☰

Ceny mieszkań Kobylanka

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat stargardzki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat stargardzkiTransakcje · powiat stargardzkiwrzesień 2026

6 959zł/m²

105 transakcji

▼ 4,8% r/r

Mediana ofertowa · powiat stargardzkiOferty · powiat stargardzkiwrzesień 2026

7 444zł/m²

751 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat stargardzki (wrzesień 2026): ok. 372 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Grzędzice6 387 zł/m² transakcje · 7,1 km
  • Stargard7 655 zł/m² oferty · 10,6 km
  • Pyrzyce5 694 zł/m² oferty · 22,3 km
  • Szczecin10 600 zł/m² oferty · 22,3 km
  • Goleniów8 625 zł/m² oferty · 24,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat stargardzki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5307 4446 9596 0006 5007 0007 5008 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 5307 4446 9596 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat stargardzkidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 959 zł/m² (105 transakcji)
Oferty aktywne: 7 444 zł/m² (751 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 530 zł/m² (232 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat stargardzkiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 10niepełne7 500n = 698niepełne7 700n = 179niepełne
wrzesień 20266 959n = 1057 444n = 7517 530n = 232
sierpień 20267 082n = 1107 469n = 8107 478n = 163
lipiec 20267 238n = 1017 517n = 9707 478n = 293
czerwiec 20267 800n = 1057 522n = 1 0567 641n = 332
maj 20267 318n = 1007 522n = 9627 595n = 257
kwiecień 20267 200n = 1077 569n = 9477 528n = 331

Ostatnie transakcje w Kobylanka

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.06.2026ul. Szkolna 20wtórny62,7 m²395 000 zł6 301
01.08.2025Osiedle Makowe 36wtórny135,5 m²1 030 000 zł7 599
02.12.2024Osiedle Zielone 38pierwotny127,4 m²650 000 zł5 103

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kobylanka?

Mediana ofertowa w powiecie stargardzkim wynosi 7 444 zł/m² (wrzesień 2026, 751 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie stargardzkim wynosi 6 959 zł/m² (wrzesień 2026, 105 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie stargardzkim +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie stargardzkim -4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kobylanka?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 372 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 348 000 zł (dane dla: powiat stargardzki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kobylanka mediana ofertowa wynosi 7 444 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 959 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat stargardzki).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.