Ceny mieszkań gmina Świdwin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–11.2026
2 759zł/m²
35 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat świdwińskiTransakcje · powiat świdwińskiwrzesień 2026
4 637zł/m²
27 transakcji
▲ 30,2% r/r
Mediana ofertowa · powiat świdwińskiOferty · powiat świdwińskipaździernik 2026
5 029zł/m²
110 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 10,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat świdwiński (październik 2026): ok. 251 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.20262 473 – 3 462zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-32,7%
O tyle taniej niż w: powiat świdwiński (mediana 4 102 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
4. miejsce na 5 gmin · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Świdwin5 480 zł/m² oferty · 7,2 km
- Łobez4 986 zł/m² transakcje · 14,5 km
- Drawsko Pomorskie5 232 zł/m² transakcje · 27,5 km
- Połczyn-Zdrój5 440 zł/m² oferty · 28,3 km
- Złocieniec5 335 zł/m² oferty · 34,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat świdwińskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–sierpień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat świdwiński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 5 029n = 110 | 5 116n = 25 |
| wrzesień 2026 | 4 637n = 27 | 5 067n = 116 | 5 029n = 31 |
| sierpień 2026 | 5 528n = 24niepełne | 5 227n = 123 | 5 444n = 35 |
| lipiec 2026 | — | 5 257n = 134 | 6 271n = 40 |
| czerwiec 2026 | 4 189n = 23 | 5 052n = 135 | 5 333n = 31 |
| maj 2026 | — | 4 614n = 139 | 5 687n = 32 |
| kwiecień 2026 | 3 818n = 20 | 4 608n = 136 | 4 823n = 43 |
| luty 2026 | 3 918n = 25 | 4 555n = 106 | 5 510n = 32 |
| wrzesień 2025 | 3 560n = 22 | 4 600n = 97 | 5 047n = 22 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoMiejscowości
- Bedlno
- Bełtno
- Berkanowo
- Bierzwnica2 717 zł/m²
- Blizno
- Buczyna
- Bystrzyna
- Bystrzynka
- Cieszeniewo1 683 zł/m²
- Cieszyno
- Dobrowola
- Głuszkowo
- Gola Dolna
- Gola Górna2 759 zł/m²
- Karpno
- Kartlewo
- Kawczyno
- Klępczewo2 745 zł/m²
- Kluczkowo
- Kluczkówko
- Kłośniki
- Kowanowo
- Krasna
- Krosino3 062 zł/m²
- Kunowo
- Lekowo2 609 zł/m²
- Lipce
- Łąkowo2 451 zł/m²
- Miłobrzegi
- Niemierzyno
- Nowy Przybysław
- Oparzno4 755 zł/m²
- Osowo
- Przybyradz
- Przymiarki2 504 zł/m²
- Psary
- Rogalinko
- Rogalino
- Rusinowo2 507 zł/m²
- Rycerzewko1 182 zł/m²
- Sława
- Smardzko3 640 zł/m²
- Stary Przybysław
- Śliwno
- Świdwinek
- Ząbrowo1 342 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — gmina Świdwin?
Mediana ofertowa w powiecie świdwińskim wynosi 5 029 zł/m² (październik 2026, 110 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie świdwińskim wynosi 4 637 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 2 759 zł/m² (35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie świdwińskim +10,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie świdwińskim +30,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Świdwin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 251 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 232 000 zł (dane dla: powiat świdwiński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji Świdwin mediana ofertowa wynosi 5 029 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 637 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat świdwiński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.