☰

Ceny mieszkań Stołczyn, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

9 545zł/m²

107 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 477 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

8 313 – 9 715zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., lipiec 2026× 12 ÷9 545 zł/m²cena ofertowa, sierpień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 477 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

-10,8%

O tyle taniej niż średnio w: Północ (mediana 9 679 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9049 5456 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9049 5456 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 9 271 zł/m² (78 ofert aktywnych)
dane niepełne
Oferty dodane: 9 904 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20269 271n = 78niepełne9 904n = 27
sierpień 20269 545n = 107—
lipiec 20269 375n = 1368 763n = 27
czerwiec 20269 609n = 149—
maj 20269 440n = 160—
kwiecień 20269 375n = 1746 920n = 22
marzec 20269 587n = 17910 601n = 27
luty 20269 309n = 18810 613n = 39
grudzień 20259 107n = 1897 997n = 20

Ostatnie transakcje — Stołczyn

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
14.07.2026ul. Wincentego Witosa 17wtórny44,2 m²373 000 zł8 429
28.05.2026ul. Narciarska 3wtórny63,2 m²300 000 zł4 747
27.04.2026ul. Monterska 10wtórny38,5 m²290 000 zł7 525
23.04.2026ul. Bronisława Sobola 11wtórny96,7 m²930 000 zł9 616
30.03.2026ul. Bronisława Sobola 11pierwotny102,0 m²860 580 zł8 433
20.03.2026ul. Kolarska 3pierwotny76,0 m²735 000 zł9 669
23.02.2026ul. Mirosława Kimnesa 7wtórny36,9 m²300 000 zł8 134
30.01.2026ul. Monterska 12wtórny38,2 m²200 000 zł5 241
22.01.2026ul. Bronisława Sobola 11pierwotny75,1 m²648 039 zł8 632
15.01.2026ul. Bronisława Sobola 11pierwotny67,0 m²602 600 zł8 994
19.12.2025ul. Warszawska 1wtórny35,5 m²295 000 zł8 312
07.11.2025ul. Bronisława Sobola 11pierwotny117,9 m²980 000 zł8 311
03.11.2025ul. Bronisława Sobola 11pierwotny66,0 m²650 000 zł9 851
30.09.2025ul. Bronisława Sobola 11pierwotny70,0 m²589 077 zł8 414
29.08.2025ul. Bronisława Sobola 11wtórny44,6 m²435 000 zł9 762

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Stołczyn, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 9 545 zł/m² (sierpień 2026, 107 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Stołczyn?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 477 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Stołczyn?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (lipiec 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 020 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stołczyn?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.