Ceny mieszkań Żelechowa, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjestyczeń 2026
10 519zł/m²
25 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 475zł/m²
106 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 524 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20269 098 – 12 127zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 526 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+6,9%
O tyle drożej niż średnio w: Północ (mediana 9 679 zł/m²).
3. miejsce na 9 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 475n = 106 | 10 494n = 52 |
| sierpień 2026 | 10 460n = 107 | 9 881n = 31 |
| lipiec 2026 | 10 460n = 125 | 10 106n = 48 |
| czerwiec 2026 | 10 400n = 145 | 10 157n = 65 |
| maj 2026 | 10 568n = 136 | 10 642n = 33 |
| kwiecień 2026 | 10 719n = 134 | 10 407n = 55 |
Ostatnie transakcje — Żelechowa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | ul. Rudzika 19 | pierwotny | 178,5 m² | 1 200 000 zł | 6 722 |
| 29.06.2026 | ul. Ostrowska 40 | wtórny | 61,3 m² | 665 000 zł | 10 855 |
| 24.06.2026 | ul. Robotnicza 33 | wtórny | 54,1 m² | 545 000 zł | 10 074 |
| 18.06.2026 | ul. Grzymińska 25e | wtórny | 46,0 m² | 452 500 zł | 9 837 |
| 02.06.2026 | ul. Ostrowska 54 | wtórny | 69,2 m² | 920 000 zł | 13 302 |
| 02.06.2026 | ul. Sokoła 9 | wtórny | 30,4 m² | 260 000 zł | 8 564 |
| 29.05.2026 | ul. Ks. bpa Władysława Bandurskiego 1 | wtórny | 24,1 m² | 210 000 zł | 8 714 |
| 27.05.2026 | ul. Ostrowska 46 | wtórny | 66,5 m² | 870 000 zł | 13 083 |
| 25.05.2026 | ul. Flaminga 4 | wtórny | 40,8 m² | 600 000 zł | 14 691 |
| 11.05.2026 | ul. Studzienna 37 | wtórny | 42,3 m² | 550 000 zł | 13 005 |
| 11.05.2026 | ul. Żabia 19 | wtórny | 59,6 m² | 451 500 zł | 7 576 |
| 06.05.2026 | ul. Robotnicza 18 | wtórny | 70,9 m² | 440 000 zł | 6 207 |
| 28.04.2026 | ul. Małe Błonia 3 | wtórny | 50,2 m² | 560 000 zł | 11 162 |
| 22.04.2026 | ul. Małe Błonia 11 | wtórny | 47,5 m² | 540 000 zł | 11 380 |
| 17.04.2026 | ul. Ostrowska 54 | wtórny | 60,5 m² | 800 000 zł | 13 225 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Żelechowa, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 10 475 zł/m² (wrzesień 2026, 106 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 519 zł/m² (styczeń 2026, 25 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żelechowa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 524 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 526 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Żelechowa mediana ofertowa wynosi 10 475 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 519 zł/m² (styczeń 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Żelechowa?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 400 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Żelechowa?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.