Ceny mieszkań Bukowe-Klęskowo, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelistopad 2025
10 910zł/m²
35 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 859zł/m²
69 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: listopad 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 493 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.202610 437 – 11 726zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 500 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 545 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+13,9%
O tyle drożej niż średnio w: Prawobrzeże (mediana 9 833 zł/m²).
1. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 859n = 69 | 9 844n = 28 |
| sierpień 2026 | 10 095n = 71 | 10 446n = 23 |
| lipiec 2026 | 9 828n = 96 | 9 771n = 36 |
| czerwiec 2026 | 9 413n = 99 | 9 383n = 48 |
| maj 2026 | 9 696n = 86 | 9 715n = 33 |
| kwiecień 2026 | 9 448n = 86 | 9 213n = 41 |
Ostatnie transakcje — Bukowe-Klęskowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Akwarelowa 41 | wtórny | 84,2 m² | 829 500 zł | 9 855 |
| 23.06.2026 | ul. Akwarelowa 41 | wtórny | 64,8 m² | 774 000 zł | 11 948 |
| 17.06.2026 | ul. Akwarelowa 41 | pierwotny | 64,7 m² | 579 423 zł | 8 950 |
| 29.05.2026 | ul. Seledynowa 76C | wtórny | 55,2 m² | 780 000 zł | 14 130 |
| 14.05.2026 | ul. Nastrojowa 10 | wtórny | 92,4 m² | 1 100 000 zł | 11 905 |
| 30.04.2026 | ul. Akwarelowa 41 | pierwotny | 67,2 m² | 564 999 zł | 8 408 |
| 28.04.2026 | ul. Swojska 50 | pierwotny | 78,9 m² | 883 456 zł | 11 200 |
| 03.04.2026 | ul. Nastrojowa 11 | wtórny | 64,4 m² | 850 000 zł | 13 193 |
| 30.01.2026 | ul. Swojska 48 | wtórny | 53,7 m² | 670 000 zł | 12 486 |
| 29.01.2026 | ul. Nastrojowa 15 | wtórny | 68,2 m² | 899 000 zł | 13 188 |
| 29.12.2025 | ul. Akwarelowa 31 | wtórny | 33,4 m² | 368 754 zł | 11 041 |
| 23.12.2025 | ul. Kolorowych Domów 9 | pierwotny | 40,1 m² | 418 400 zł | 10 437 |
| 23.12.2025 | ul. Kolorowych Domów 9 | pierwotny | 26,5 m² | 321 972 zł | 12 132 |
| 10.12.2025 | ul. Kolorowych Domów 9 | wtórny | 26,9 m² | 442 335 zł | 16 431 |
| 05.12.2025 | ul. Kolorowych Domów 9 | pierwotny | 32,8 m² | 374 687 zł | 11 420 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Bukowe-Klęskowo, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 9 859 zł/m² (wrzesień 2026, 69 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 910 zł/m² (listopad 2025, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bukowe-Klęskowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 493 000 zł, a według mediany transakcyjnej (listopad 2025) ok. 545 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Bukowe-Klęskowo mediana ofertowa wynosi 9 859 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 910 zł/m² (listopad 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Bukowe-Klęskowo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 50 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 500 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bukowe-Klęskowo?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.