Ceny mieszkań Dąbie, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 137zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 507 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–07.20268 735 – 11 444zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 507 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–07.2026
-0,1%
O tyle taniej niż średnio w: Prawobrzeże (mediana 9 833 zł/m²).
2. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 137n = 91 | 9 917n = 26 |
| sierpień 2026 | 9 989n = 97 | 9 299n = 28 |
| lipiec 2026 | 10 200n = 95 | 9 993n = 20 |
| czerwiec 2026 | 10 200n = 115 | 9 670n = 28 |
| maj 2026 | 10 491n = 137 | 10 100n = 29 |
| kwiecień 2026 | 10 500n = 150 | 10 500n = 68 |
Ostatnie transakcje — Dąbie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | ul. Goleniowska 109 | wtórny | 57,8 m² | 415 000 zł | 7 180 |
| 09.07.2026 | ul. Komfortowa 10 | wtórny | 36,4 m² | 513 000 zł | 14 093 |
| 26.06.2026 | ul. Komfortowa 10 | pierwotny | 51,4 m² | 585 885 zł | 11 392 |
| 25.06.2026 | ul. Oficerska 18 | wtórny | 41,3 m² | 399 000 zł | 9 654 |
| 19.06.2026 | ul. Oficerska 3 | wtórny | 37,9 m² | 360 000 zł | 9 489 |
| 08.06.2026 | ul. Oficerska 9 | wtórny | 29,7 m² | 280 000 zł | 9 428 |
| 28.05.2026 | ul. Goleniowska 21 | wtórny | 112,3 m² | 775 000 zł | 6 902 |
| 20.05.2026 | ul. Przestrzenna 11A | pierwotny | 136,8 m² | 1 500 000 zł | 10 963 |
| 08.05.2026 | ul. Miernicza 25 | wtórny | 66,9 m² | 675 000 zł | 10 084 |
| 29.04.2026 | ul. Emilii Gierczak 20 | wtórny | 44,0 m² | 320 000 zł | 7 268 |
| 02.04.2026 | ul. Drukarska 2 | wtórny | 45,8 m² | 370 000 zł | 8 079 |
| 02.04.2026 | ul. Szybowcowa 30 | wtórny | 42,5 m² | 330 000 zł | 7 772 |
| 31.03.2026 | ul. Przestrzenna 11A | wtórny | 59,8 m² | 1 300 000 zł | 21 739 |
| 24.03.2026 | ul. Portowa 17 | wtórny | 77,0 m² | 650 000 zł | 8 440 |
| 16.03.2026 | ul. Przystani 5 | pierwotny | 42,9 m² | 570 000 zł | 13 281 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dąbie, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 10 137 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Dąbie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 507 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Dąbie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 400 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Dąbie?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.