Ceny mieszkań Zdroje, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 058zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 453 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 453 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| wrzesień 2026 | 9 058n = 20 |
| sierpień 2026 | 9 289n = 21 |
| lipiec 2026 | 9 572n = 31 |
| czerwiec 2026 | 9 412n = 43 |
| maj 2026 | 9 093n = 45 |
| kwiecień 2026 | 9 077n = 32 |
Ostatnie transakcje — Zdroje
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | ul. Batalionów Chłopskich 28b | wtórny | 31,8 m² | 368 000 zł | 11 572 |
| 29.12.2025 | ul. Młodzieży Polskiej 28a | wtórny | 60,4 m² | 560 000 zł | 9 273 |
| 11.12.2025 | ul. Batalionów Chłopskich 41 | wtórny | 49,1 m² | 492 000 zł | 10 012 |
| 21.10.2025 | ul. Batalionów Chłopskich 42c | wtórny | 49,8 m² | 349 000 zł | 7 002 |
| 16.10.2025 | ul. Batalionów Chłopskich 42c | wtórny | 70,8 m² | 690 000 zł | 9 742 |
| 02.05.2025 | ul. Stefana Jaracza 1C | pierwotny | 54,8 m² | 401 707 zł | 7 325 |
| 11.02.2025 | ul. Piechoty 50 | wtórny | 53,0 m² | 510 000 zł | 9 628 |
| 04.02.2025 | ul. Stefana Jaracza 1C | pierwotny | 55,2 m² | 428 102 zł | 7 761 |
| 15.01.2025 | ul. Batalionów Chłopskich 42c | wtórny | 31,0 m² | 290 000 zł | 9 355 |
| 03.01.2025 | ul. Stefana Jaracza 1C | pierwotny | 53,7 m² | 402 422 zł | 7 490 |
| 03.01.2025 | ul. Stefana Jaracza 1C | pierwotny | 69,4 m² | 503 435 zł | 7 251 |
| 06.11.2024 | ul. Batalionów Chłopskich 41 | wtórny | 49,1 m² | 360 000 zł | 7 326 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zdroje, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 9 058 zł/m² (wrzesień 2026, 20 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zdroje?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 453 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zdroje?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zdroje?
Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.