Ceny mieszkań Centrum, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 050zł/m²
586 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,4% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 502 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 272 – 11 092zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 502 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-7,1%
O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).
7. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 050n = 586 | 10 000n = 209 |
| sierpień 2026 | 10 207n = 612 | 10 278n = 166 |
| lipiec 2026 | 9 941n = 798 | 10 000n = 331 |
| czerwiec 2026 | 9 933n = 891 | 9 715n = 265 |
| maj 2026 | 10 021n = 952 | 9 800n = 297 |
| kwiecień 2026 | 10 153n = 896 | 10 351n = 378 |
Ostatnie transakcje — Centrum
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | ul. Mazurska 25 | wtórny | 35,9 m² | 264 000 zł | 7 364 |
| 24.06.2026 | ul. Monte Cassino 1 | wtórny | 85,3 m² | 518 000 zł | 6 071 |
| 08.06.2026 | ul. Wielkopolska 29 | wtórny | 48,9 m² | 420 000 zł | 8 587 |
| 08.06.2026 | ul. Jacka Malczewskiego 36 | wtórny | 47,5 m² | 445 000 zł | 9 359 |
| 01.06.2026 | ul. Jana Matejki 15 | wtórny | 46,9 m² | 405 000 zł | 8 645 |
| 27.05.2026 | ul. Papieża Jana Pawła II 19 | wtórny | 82,5 m² | 540 000 zł | 6 543 |
| 21.05.2026 | ul. Mazurska 42 | wtórny | 41,3 m² | 359 900 zł | 8 714 |
| 14.05.2026 | ul. Śląska 27 | wtórny | 74,2 m² | 370 000 zł | 4 989 |
| 08.05.2026 | ul. Generała Ludomiła Rayskiego 6 | wtórny | 43,9 m² | 385 000 zł | 8 770 |
| 08.05.2026 | ul. Jana Matejki 17 | wtórny | 47,5 m² | 400 000 zł | 8 412 |
| 07.05.2026 | ul. Śląska 8 | wtórny | 128,5 m² | 980 000 zł | 7 625 |
| 30.04.2026 | pl. Lotników 6 | wtórny | 40,1 m² | 290 000 zł | 7 237 |
| 29.04.2026 | ul. Generała Ludomiła Rayskiego 6 | wtórny | 26,9 m² | 253 000 zł | 9 419 |
| 29.04.2026 | ul. Śląska 47A | pierwotny | 58,9 m² | 825 160 zł | 14 000 |
| 29.04.2026 | ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 10 | wtórny | 26,6 m² | 285 000 zł | 10 714 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Centrum, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 10 050 zł/m² (wrzesień 2026, 586 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Centrum?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 502 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Centrum?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Centrum?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.