Ceny mieszkań Drzetowo-Grabowo, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
10 694zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 259zł/m²
137 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20268 297 – 11 024zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 535 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-3,6%
O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).
5. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 259n = 137 | 9 192n = 41 |
| sierpień 2026 | — | 9 397n = 147 | 9 848n = 38 |
| lipiec 2026 | — | 9 606n = 188 | 9 890n = 81 |
| czerwiec 2026 | — | 8 785n = 185 | 9 430n = 65 |
| maj 2026 | — | 8 929n = 194 | 8 855n = 60 |
| kwiecień 2026 | 10 694n = 20 | 8 991n = 192 | 9 170n = 85 |
| grudzień 2025 | 10 385n = 24 | 9 311n = 177 | 9 475n = 70 |
| luty 2025 | 9 655n = 31 | 9 649n = 186 | 8 943n = 52 |
| styczeń 2025 | 8 715n = 89 | 11 601n = 285 | 9 683n = 51 |
| grudzień 2024 | 8 904n = 27 | 11 830n = 271 | 9 484n = 32 |
Ostatnie transakcje — Drzetowo-Grabowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | ul. Sławomira 15 | wtórny | 72,3 m² | 490 000 zł | 6 776 |
| 06.07.2026 | ul. Miedziana 4 | wtórny | 40,9 m² | 565 000 zł | 13 801 |
| 25.06.2026 | ul. Tomasza Nocznickiego 40A | pierwotny | 25,0 m² | 258 750 zł | 10 350 |
| 25.06.2026 | ul. Jana Kazimierza 9-oficyna | wtórny | 43,3 m² | 330 000 zł | 7 625 |
| 25.06.2026 | ul. Tomasza Nocznickiego 40A | pierwotny | 34,3 m² | 355 212 zł | 10 350 |
| 24.06.2026 | ul. Tomasza Nocznickiego 40A | pierwotny | 44,6 m² | 521 817 zł | 11 695 |
| 22.06.2026 | ul. Willowa 5a | wtórny | 47,5 m² | 240 000 zł | 5 054 |
| 22.06.2026 | ul. Emilii Plater 14b | wtórny | 66,4 m² | 550 000 zł | 8 283 |
| 18.06.2026 | ul. Kapitańska 6 | wtórny | 42,6 m² | 429 000 zł | 10 059 |
| 17.06.2026 | ul. Emilii Plater 10 | wtórny | 103,7 m² | 449 000 zł | 4 330 |
| 15.06.2026 | ul. Emilii Plater 89A | wtórny | 40,9 m² | 510 000 zł | 12 479 |
| 15.06.2026 | ul. Miedziana 4 | pierwotny | 40,1 m² | 443 860 zł | 11 072 |
| 15.06.2026 | ul. Miedziana 4 | pierwotny | 41,0 m² | 450 015 zł | 10 973 |
| 12.06.2026 | ul. Emilii Plater 89A | wtórny | 43,2 m² | 500 000 zł | 11 571 |
| 12.06.2026 | ul. 1 Maja 9 | wtórny | 30,9 m² | 339 000 zł | 10 957 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Drzetowo-Grabowo, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 9 259 zł/m² (wrzesień 2026, 137 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 694 zł/m² (kwiecień 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Drzetowo-Grabowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 535 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Drzetowo-Grabowo mediana ofertowa wynosi 9 259 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 694 zł/m² (kwiecień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Drzetowo-Grabowo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 750 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Drzetowo-Grabowo?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.