Ceny mieszkań Międzyodrze-Wyspa Pucka, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
13 787zł/m²
40 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 223zł/m²
397 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 11,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 661 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.202613 086 – 15 073zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 4 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 689 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+43,2%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).
1. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 223n = 397 | 14 335n = 53 |
| sierpień 2026 | — | 13 223n = 447 | 13 759n = 42 |
| lipiec 2026 | — | 14 135n = 802 | 13 552n = 84 |
| czerwiec 2026 | — | 14 200n = 797 | 14 199n = 248 |
| maj 2026 | — | 14 255n = 776 | 14 450n = 52 |
| kwiecień 2026 | — | 14 403n = 765 | 13 532n = 325 |
| grudzień 2025 | 13 787n = 40 | 14 783n = 459 | 13 106n = 28 |
| listopad 2025 | 13 934n = 40 | 14 850n = 478 | 13 834n = 32 |
| październik 2025 | 13 771n = 65 | 14 857n = 491 | 14 212n = 44 |
| wrzesień 2025 | 14 025n = 89 | 14 850n = 507 | 13 745n = 37 |
| sierpień 2025 | 14 044n = 28 | 14 838n = 507 | 13 759n = 45 |
Ostatnie transakcje — Międzyodrze-Wyspa Pucka
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 40,4 m² | 544 843 zł | 13 496 |
| 25.06.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 57,2 m² | 1 144 000 zł | 20 000 |
| 16.06.2026 | ul. Zielonego Mostu 10 | pierwotny | 42,6 m² | 596 591 zł | 14 001 |
| 01.06.2026 | ul. Zielonego Mostu 10 | wtórny | 41,8 m² | 663 000 zł | 15 865 |
| 29.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 77,3 m² | 985 207 zł | 12 737 |
| 29.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 77,3 m² | 1 025 064 zł | 13 254 |
| 29.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 92,2 m² | 1 352 503 zł | 14 674 |
| 19.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 44,2 m² | 499 460 zł | 11 300 |
| 19.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 112,5 m² | 1 521 030 zł | 13 520 |
| 12.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 52,4 m² | 763 614 zł | 14 570 |
| 12.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 71,1 m² | 924 820 zł | 13 000 |
| 07.05.2026 | ul. Gdański 9 | pierwotny | 35,5 m² | 537 791 zł | 15 132 |
| 06.05.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 74,6 m² | 967 427 zł | 12 973 |
| 30.04.2026 | ul. Zielonego Mostu 10 | pierwotny | 31,0 m² | 480 190 zł | 15 500 |
| 28.04.2026 | ul. Zielonego Mostu 11 | pierwotny | 34,8 m² | 465 744 zł | 13 395 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Międzyodrze-Wyspa Pucka, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 13 223 zł/m² (wrzesień 2026, 397 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 787 zł/m² (grudzień 2025, 40 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -11,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Międzyodrze-Wyspa Pucka?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 661 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 689 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Międzyodrze-Wyspa Pucka mediana ofertowa wynosi 13 223 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 787 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Międzyodrze-Wyspa Pucka?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 81 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 4 030 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Międzyodrze-Wyspa Pucka?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.