Ceny mieszkań Nowe Miasto, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 397zł/m²
104 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 570 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20268 062 – 12 635zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 570 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+17,0%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).
2. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 397n = 104 | 11 978n = 51 |
| sierpień 2026 | 11 245n = 111 | 11 475n = 43 |
| lipiec 2026 | 10 986n = 128 | 11 377n = 70 |
| czerwiec 2026 | 11 294n = 109 | 11 477n = 38 |
| maj 2026 | 10 458n = 104 | 11 710n = 28 |
| kwiecień 2026 | 10 765n = 98 | 11 220n = 40 |
Ostatnie transakcje — Nowe Miasto
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | ul. Krzysztofa Kolumba 60 | wtórny | 75,7 m² | 320 000 zł | 4 228 |
| 22.05.2026 | ul. Józefa Korzeniowskiego 3 | wtórny | 91,0 m² | 435 000 zł | 4 780 |
| 21.05.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 74 | wtórny | 50,8 m² | 556 900 zł | 10 967 |
| 14.05.2026 | ul. Janusza Kusocińskiego 22 | wtórny | 29,6 m² | 400 000 zł | 13 536 |
| 13.05.2026 | ul. Potulicka 27 | wtórny | 24,3 m² | 190 000 zł | 7 806 |
| 11.05.2026 | ul. Powstańców Wielkopolskich 80 | wtórny | 30,8 m² | 450 000 zł | 14 629 |
| 05.05.2026 | ul. Bolesława Limanowskiego 5 | wtórny | 51,6 m² | 420 000 zł | 8 138 |
| 30.04.2026 | ul. Kaszubska 27a | wtórny | 47,9 m² | 575 000 zł | 12 004 |
| 24.04.2026 | ul. Janusza Kusocińskiego 6 | wtórny | 61,3 m² | 760 000 zł | 12 404 |
| 21.04.2026 | ul. Bartosza Głowackiego 15 | wtórny | 112,3 m² | 1 500 000 zł | 13 355 |
| 14.04.2026 | ul. Bartosza Głowackiego 23 | wtórny | 29,2 m² | 460 000 zł | 15 737 |
| 24.03.2026 | pl. Stefana Batorego 5 | wtórny | 43,6 m² | 580 000 zł | 13 306 |
| 20.03.2026 | ul. Stefana Lewandowskiego 28 | wtórny | 28,6 m² | 384 000 zł | 13 450 |
| 20.03.2026 | ul. Stefana Lewandowskiego 30 | wtórny | 47,0 m² | 679 000 zł | 14 456 |
| 10.03.2026 | ul. Janusza Kusocińskiego 14 | wtórny | 36,2 m² | 425 000 zł | 11 750 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Nowe Miasto, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 11 397 zł/m² (wrzesień 2026, 104 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Nowe Miasto?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 570 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Nowe Miasto?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Nowe Miasto?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.