Ceny mieszkań Śródmieście-Północ, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 800zł/m²
141 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 10,6% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 590 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20268 879 – 15 501zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 590 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
+16,5%
O tyle drożej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).
3. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 800n = 141 | 11 060n = 42 |
| sierpień 2026 | 11 687n = 149 | 11 089n = 38 |
| lipiec 2026 | 11 622n = 212 | 11 749n = 76 |
| czerwiec 2026 | 11 000n = 221 | 10 354n = 61 |
| maj 2026 | 11 607n = 219 | 12 961n = 72 |
| kwiecień 2026 | 11 565n = 209 | 11 163n = 78 |
Ostatnie transakcje — Śródmieście-Północ
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ul. Wyzwolenia 46 | wtórny | 30,2 m² | 405 000 zł | 13 388 |
| 25.06.2026 | ul. Jerzego Janosika 16 | pierwotny | 25,8 m² | 452 417 zł | 17 508 |
| 25.06.2026 | ul. Jerzego Janosika 16 | pierwotny | 40,6 m² | 827 685 zł | 20 381 |
| 25.06.2026 | ul. Jerzego Janosika 16 | pierwotny | 42,0 m² | 844 621 zł | 20 086 |
| 25.06.2026 | ul. Jerzego Janosika 16 | pierwotny | 26,0 m² | 900 525 zł | 34 636 |
| 19.06.2026 | ul. Unisławy 12 | wtórny | 37,9 m² | 390 000 zł | 10 293 |
| 11.06.2026 | ul. Bazarowa 20 | wtórny | 55,3 m² | 430 000 zł | 7 781 |
| 11.06.2026 | ul. Wyzwolenia 46 | pierwotny | 60,4 m² | 956 640 zł | 15 844 |
| 10.06.2026 | ul. Wyzwolenia 68 | wtórny | 59,0 m² | 500 000 zł | 8 477 |
| 02.06.2026 | ul. Wyzwolenia 46 | wtórny | 36,8 m² | 480 000 zł | 13 058 |
| 25.05.2026 | ul. Unisławy 12 | wtórny | 37,9 m² | 296 000 zł | 7 812 |
| 14.05.2026 | ul. Wyzwolenia 46 | wtórny | 48,9 m² | 700 000 zł | 14 330 |
| 11.05.2026 | ul. Stanisława Herakliusza Lubomirskiego 5 | wtórny | 29,4 m² | 292 000 zł | 9 932 |
| 30.04.2026 | ul. Majora Władysława Raginisa 17 | wtórny | 70,8 m² | 800 000 zł | 11 299 |
| 30.04.2026 | ul. Unisławy 20a | wtórny | 56,9 m² | 365 000 zł | 6 420 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście-Północ, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 11 800 zł/m² (wrzesień 2026, 141 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śródmieście-Północ?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 590 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście-Północ?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście-Północ?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.