☰

Ceny mieszkań Śródmieście-Zachód, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

8 488zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,4% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 424 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

5 633 – 9 968zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

8,2% rocznie, brutto

58 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 488 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 424 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-19,1%

O tyle taniej niż średnio w: Śródmieście (mediana 9 663 zł/m²).

9. miejsce na 10 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4888 3657 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20268 4888 3657 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 8 488 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 365 zł/m² (41 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 20268 488n = 1168 365n = 41
sierpień 20268 643n = 1188 106n = 31
lipiec 20268 782n = 1319 257n = 52
czerwiec 20268 457n = 1457 873n = 39
maj 20268 427n = 1828 524n = 40
kwiecień 20268 471n = 1838 469n = 87

Ostatnie transakcje — Śródmieście-Zachód

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
26.05.2026ul. Bolesława Krzywoustego 61wtórny49,6 m²488 000 zł9 839
19.05.2026ul. Księcia Bogusława X 28wtórny52,5 m²439 000 zł8 362
14.05.2026ul. ks. Piotra Ściegiennego 67wtórny53,8 m²500 000 zł9 287
08.05.2026ul. Bolesława Krzywoustego 14wtórny26,2 m²350 000 zł13 349
06.05.2026ul. Wojska Polskiego 10wtórny113,1 m²200 000 zł1 769
06.05.2026ul. Wojska Polskiego 10wtórny25,0 m²290 000 zł11 600
30.04.2026ul. Wojska Polskiego 28wtórny45,0 m²378 000 zł8 407
30.04.2026ul. Władysława Łokietka 9wtórny72,8 m²330 000 zł4 533
24.04.2026ul. Władysława Jagiełły 20awtórny31,6 m²385 000 zł12 184
24.04.2026ul. bł. Królowej Jadwigi 36-oficynawtórny35,5 m²300 000 zł8 463
20.04.2026ul. Władysława Łokietka 25wtórny64,3 m²515 000 zł8 009
17.04.2026ul. Andrzeja Małkowskiego 4wtórny145,8 m²830 000 zł5 692
17.04.2026ul. Księcia Bogusława X 18Awtórny42,1 m²499 500 zł11 856
15.04.2026ul. ks. Piotra Ściegiennego 3wtórny115,7 m²1 079 000 zł9 325
15.04.2026ul. Andrzeja Małkowskiego 14wtórny79,7 m²432 000 zł5 424

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście-Zachód, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 8 488 zł/m² (wrzesień 2026, 116 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Śródmieście-Zachód?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 424 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Śródmieście-Zachód?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 880 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście-Zachód?

Około 8,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.