☰

Ceny mieszkań ul. Szczecińska, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

12 779zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 900zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 09.2025–09.2026

11 842 – 13 060zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 09.2025–09.2026

+25,2%

O tyle drożej niż w: Szczecin (mediana 10 156 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

11. miejsce na 107 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 900n = 23
wrzesień 202611 748n = 20
sierpień 202611 242n = 20
lipiec 202611 284n = 23
czerwiec 202611 852n = 21
maj 202612 132n = 22

Ostatnie transakcje — ul. Szczecińska, Szczecin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
24.09.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny42,8 m²562 714 zł13 141
17.09.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny34,7 m²440 000 zł12 680
17.09.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny109,3 m²1 166 200 zł10 666
07.09.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,3 m²424 375 zł12 022
31.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny34,5 m²420 000 zł12 170
31.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,0 m²395 000 zł11 302
28.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny66,6 m²913 106 zł13 712
27.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,0 m²455 288 zł13 016
27.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,2 m²451 123 zł12 827
25.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,0 m²432 326 zł12 363
25.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,8 m²389 528 zł10 887
24.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,1 m²450 850 zł12 841
24.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny70,4 m²735 990 zł10 454
24.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny45,4 m²474 200 zł10 456
21.08.2026ul. Szczecińska 18Bpierwotny35,1 m²458 430 zł13 068

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szczecińska, Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 779 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Szczecińska, Szczecin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 639 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Szczecińska, Szczecin mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 779 zł/m² (sierpień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.