☰

Ceny mieszkań ul. Szczecińska 2, Szczecin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Szczecińska. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

11 457zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 995 do 13 046 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · SzczecińskaTransakcje · Szczecińskasierpień 2026

12 779zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · SzczecińskaOferty · Szczecińskapaździernik 2026

11 900zł/m²

23 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczecińska (październik 2026): ok. 595 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Bezrzecze9 841 zł/m² transakcje · 6,1 km
  • Wołczkowo7 808 zł/m² transakcje · 7,1 km
  • Mierzyn10 500 zł/m² oferty · 7,6 km
  • Police8 400 zł/m² oferty · 8,3 km
  • Dobra7 556 zł/m² transakcje · 10,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczecińska

Oferty aktywne
11 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 90011 00011 20011 40011 60011 80012 00012 200sty 2025sty 2026
październik 2026 · Szczecińskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 900 zł/m² (23 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · SzczecińskaOferty aktywne (zł/m²)
październik 202611 900n = 23
wrzesień 202611 748n = 20
sierpień 202611 242n = 20
lipiec 202611 284n = 23
czerwiec 202611 852n = 21
maj 202612 132n = 22

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkuprzedszkole
  • Rodzaj budynkubudynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy144 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 15.09.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Szczecińska 2, Szczecin?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 25 ofert): 11 457 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Szczecińska 2, Szczecin?

Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026, 23 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 12 779 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Szczecińska 2, Szczecin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 595 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 639 000 zł (dane dla: Szczecińska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Szczecińska 2, Szczecin mediana ofertowa wynosi 11 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 779 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Szczecińska). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.