Ceny mieszkań Arkońskie-Niemierzyn, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 302zł/m²
61 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 515 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20268 086 – 11 683zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 515 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
-3,3%
O tyle taniej niż średnio w: Zachód (mediana 10 259 zł/m²).
6. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 302n = 61 | 10 068n = 25 |
| sierpień 2026 | 10 512n = 57 | — |
| lipiec 2026 | 11 017n = 57 | — |
| czerwiec 2026 | 10 515n = 75 | 10 371n = 26 |
| maj 2026 | 10 961n = 90 | 10 818n = 34 |
| kwiecień 2026 | 10 515n = 83 | 10 516n = 40 |
| marzec 2026 | 10 303n = 70 | 10 361n = 29 |
| styczeń 2026 | 10 105n = 68 | 9 783n = 27 |
Ostatnie transakcje — Arkońskie-Niemierzyn
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2026 | ul. Arkońska 12 | wtórny | 64,2 m² | 618 000 zł | 9 629 |
| 29.04.2026 | ul. Panoramiczna 5 | wtórny | 59,6 m² | 870 000 zł | 14 588 |
| 27.04.2026 | ul. Panoramiczna 13 | wtórny | 72,5 m² | 878 000 zł | 12 102 |
| 27.04.2026 | ul. Wiosny Ludów 67 | wtórny | 52,6 m² | 532 000 zł | 10 106 |
| 22.04.2026 | ul. Wiśniowy Sad 32 | wtórny | 76,9 m² | 660 000 zł | 8 583 |
| 02.04.2026 | ul. Fryderyka Chopina 56 | wtórny | 62,4 m² | 460 000 zł | 7 373 |
| 19.03.2026 | ul. Fryderyka Chopina 92 | wtórny | 41,5 m² | 340 000 zł | 8 187 |
| 18.03.2026 | ul. Zakole 63 | wtórny | 52,2 m² | 490 000 zł | 9 378 |
| 12.03.2026 | ul. Panoramiczna 13 | wtórny | 84,0 m² | 890 000 zł | 10 593 |
| 27.02.2026 | ul. Panoramiczna 5 | wtórny | 40,0 m² | 550 000 zł | 13 736 |
| 13.02.2026 | ul. Zakopiańska 9 | wtórny | 43,0 m² | 385 000 zł | 8 960 |
| 26.01.2026 | ul. Panoramiczna 11 | wtórny | 32,8 m² | 340 000 zł | 10 369 |
| 23.01.2026 | ul. Wszystkich Świętych 57 | wtórny | 73,4 m² | 530 000 zł | 7 217 |
| 12.01.2026 | ul. Panoramiczna 8 | wtórny | 43,3 m² | 600 000 zł | 13 866 |
| 22.12.2025 | ul. Zdrojowa 25 | wtórny | 35,8 m² | 280 000 zł | 7 823 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Arkońskie-Niemierzyn, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 10 302 zł/m² (wrzesień 2026, 61 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Arkońskie-Niemierzyn?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 515 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Arkońskie-Niemierzyn?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 52 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 590 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Arkońskie-Niemierzyn?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.