Ceny mieszkań Świerczewo, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
10 142zł/m²
75 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 507 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20267 476 – 10 599zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 800 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 507 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-17,6%
O tyle taniej niż średnio w: Zachód (mediana 10 259 zł/m²).
10. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 142n = 75 | 9 967n = 37 |
| sierpień 2026 | 9 989n = 67 | 9 940n = 30 |
| lipiec 2026 | 10 377n = 71 | 10 353n = 31 |
| czerwiec 2026 | 10 378n = 75 | 9 986n = 20 |
| maj 2026 | 10 357n = 103 | 10 545n = 37 |
| kwiecień 2026 | 10 270n = 112 | 10 165n = 51 |
Ostatnie transakcje — Świerczewo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Aleksandra Litwinowicza 10 | wtórny | 67,0 m² | 510 000 zł | 7 610 |
| 28.05.2026 | ul. Stanisława Mikołajczyka 5 | wtórny | 23,8 m² | 255 000 zł | 10 714 |
| 28.04.2026 | ul. Santocka 19 | wtórny | 62,8 m² | 710 000 zł | 11 311 |
| 16.04.2026 | ul. Santocka 28 | wtórny | 44,3 m² | 380 000 zł | 8 576 |
| 02.04.2026 | ul. Santocka 26 | wtórny | 44,5 m² | 320 000 zł | 7 188 |
| 05.03.2026 | ul. Marcina Kasprzaka 19 | wtórny | 40,7 m² | 597 500 zł | 14 695 |
| 11.02.2026 | ul. Piękna 1 | wtórny | 43,9 m² | 335 000 zł | 7 624 |
| 17.01.2026 | ul. Piękna 1 | wtórny | 49,2 m² | 380 000 zł | 7 728 |
| 16.01.2026 | ul. Santocka 30 | wtórny | 44,9 m² | 370 000 zł | 8 244 |
| 15.01.2026 | ul. Karola Miarki 9 | wtórny | 38,4 m² | 325 000 zł | 8 455 |
| 09.01.2026 | ul. Karola Miarki 5 | wtórny | 38,1 m² | 350 000 zł | 9 184 |
| 29.12.2025 | ul. Santocka 19 | wtórny | 48,5 m² | 555 000 zł | 11 439 |
| 17.12.2025 | ul. Santocka 23 | wtórny | 49,7 m² | 380 000 zł | 7 646 |
| 20.11.2025 | ul. Santocka 26 | wtórny | 44,5 m² | 470 000 zł | 10 559 |
| 05.11.2025 | ul. Santocka 19 | wtórny | 45,0 m² | 460 000 zł | 10 220 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Świerczewo, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 10 142 zł/m² (wrzesień 2026, 75 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Świerczewo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 507 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Świerczewo?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 800 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Świerczewo?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.