Ceny mieszkań Zawadzkiego-Klonowica, Szczecin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
12 332zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 310zł/m²
47 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 565 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–05.20269 320 – 13 118zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 010 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 617 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–05.2026
+14,1%
O tyle drożej niż średnio w: Zachód (mediana 10 259 zł/m²).
2. miejsce na 11 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 310n = 47 | — |
| sierpień 2026 | — | 11 800n = 47 | — |
| lipiec 2026 | — | 11 109n = 71 | 10 005n = 24 |
| czerwiec 2026 | — | 10 358n = 92 | 9 683n = 30 |
| maj 2026 | — | 11 044n = 92 | 10 295n = 22 |
| kwiecień 2026 | — | 10 989n = 87 | 10 196n = 40 |
| marzec 2026 | 12 332n = 20 | 10 929n = 49 | — |
| grudzień 2025 | 10 678n = 27 | 10 263n = 58 | 9 997n = 27 |
| listopad 2025 | 12 400n = 47 | 10 464n = 64 | 10 144n = 23 |
| październik 2025 | 13 172n = 21 | 10 399n = 64 | 9 973n = 28 |
Ostatnie transakcje — Zawadzkiego-Klonowica
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | ul. prof. Krzysztofa Marlicza 30 | wtórny | 42,1 m² | 379 000 zł | 9 002 |
| 22.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 37,1 m² | 422 940 zł | 11 400 |
| 22.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 37,1 m² | 465 000 zł | 12 534 |
| 22.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 37,1 m² | 432 900 zł | 11 668 |
| 17.04.2026 | ul. Władysława Szafera 102 | wtórny | 52,7 m² | 620 000 zł | 11 756 |
| 15.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 68,4 m² | 907 000 zł | 13 264 |
| 10.04.2026 | ul. Władysława Szafera 192 | wtórny | 53,3 m² | 500 000 zł | 9 388 |
| 09.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 43,3 m² | 445 000 zł | 10 284 |
| 09.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 60,6 m² | 726 555 zł | 11 995 |
| 09.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 45,6 m² | 590 000 zł | 12 950 |
| 08.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 74,0 m² | 934 900 zł | 12 634 |
| 02.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 21 | wtórny | 41,5 m² | 455 000 zł | 10 964 |
| 02.04.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 76,6 m² | 835 000 zł | 10 902 |
| 27.03.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 42,5 m² | 548 121 zł | 12 900 |
| 27.03.2026 | ul. Tadeusza Zawadzkiego 54A | pierwotny | 61,1 m² | 730 000 zł | 11 950 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zawadzkiego-Klonowica, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026, 47 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 332 zł/m² (marzec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zawadzkiego-Klonowica?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 565 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 617 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Zawadzkiego-Klonowica mediana ofertowa wynosi 11 310 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 332 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — Zawadzkiego-Klonowica?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 010 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Zawadzkiego-Klonowica?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.