Ceny mieszkań ul. Rybacka 1, Człopa
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat wałeckiTransakcje · powiat wałeckiczerwiec 2026
4 507zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · powiat wałeckiOferty · powiat wałeckipaździernik 2026
5 145zł/m²
208 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat wałecki (październik 2026): ok. 257 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wieleń3 754 zł/m² transakcje · 22,7 km
- Trzcianka5 378 zł/m² oferty · 22,8 km
- Krzyż Wielkopolski4 103 zł/m² transakcje · 25,3 km
- Wałcz5 426 zł/m² oferty · 30,1 km
- Drezdenko4 582 zł/m² transakcje · 34,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat wałecki
| Miesiąc · powiat wałecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | — | 5 145n = 208 | 5 379n = 40 |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 5 000n = 209 | 5 049n = 38 |
| sierpień 2026 | —n = 11niepełne | 5 000n = 200 | 5 460n = 33 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 5 147n = 224 | 5 512n = 55 |
| czerwiec 2026 | 4 507n = 20 | 5 326n = 202 | 5 618n = 50 |
| maj 2026 | — | 5 248n = 178 | 5 145n = 44 |
| styczeń 2026 | 4 894n = 20 | 5 428n = 142 | 6 041n = 29 |
| grudzień 2025 | 4 636n = 26 | 5 451n = 148 | 5 556n = 31 |
| październik 2025 | 4 990n = 22 | 5 309n = 145 | 5 309n = 30 |
| lipiec 2025 | 5 279n = 24 | 6 176n = 188 | 5 752n = 34 |
| kwiecień 2025 | 5 142n = 24 | 5 841n = 203 | 6 350n = 45 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy79 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Rybacka 1Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Rybacka 1, Człopa?
Mediana ofertowa w powiecie wałeckim wynosi 5 145 zł/m² (październik 2026, 208 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie wałeckim wynosi 4 507 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie wałeckim -3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Rybacka 1, Człopa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 257 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 225 000 zł (dane dla: powiat wałecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Rybacka 1, Człopa mediana ofertowa wynosi 5 145 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 4 507 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: powiat wałecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.