Ceny najmu mieszkań Wałbrzych
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
44zł/m²/mies.
268 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202636 – 51zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie11,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 233 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 44n = 268 | 45n = 109 |
| wrzesień 2026 | 44n = 334 | 46n = 143 |
| sierpień 2026 | 42n = 335 | 43n = 148 |
| lipiec 2026 | 42n = 319 | 42n = 138 |
| czerwiec 2026 | 42n = 308 | 42n = 155 |
| maj 2026 | 42n = 299 | 40n = 131 |
Ostatnie wyceny w Wałbrzychu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Strzegomska | 50,0 m² | 33 |
| 09.10.2026 | ul. marsz. Józefa Piłsudskiego | 50,0 m² | 36 |
| 08.10.2026 | ul. Kasztanowa | 50,0 m² | 34 |
| 07.10.2026 | pl. Juliana Tuwima | 50,0 m² | 34 |
| 06.10.2026 | ul. Bolesława Chrobrego | 50,0 m² | 33 |
| 04.10.2026 | ul. Mikołaja Reja | 50,0 m² | 36 |
| 02.10.2026 | ul. Piętnastolecia | 50,0 m² | 38 |
| 01.10.2026 | ul. gen. Władysława Andersa | 50,0 m² | 41 |
| 30.09.2026 | ul. Joachima Lelewela | 50,0 m² | 41 |
| 28.09.2026 | ul. Piotra Michałowskiego | 50,0 m² | 39 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Biały Kamień47 zł/m²/mies.
- Gaj
- Glinik28 zł/m²/mies.
- Kamionek33 zł/m²/mies.
- Konradów39 zł/m²/mies.
- Kozice34 zł/m²/mies.
- Książ
- Lubiechów
- Nowe Miasto39 zł/m²/mies.
- Nowy Poniatów
- Opoka50 zł/m²/mies.
- Piaskowa Góra50 zł/m²/mies.
- Podgórze40 zł/m²/mies.
- Podzamcze44 zł/m²/mies.
- Poniatów41 zł/m²/mies.
- Rozłoga38 zł/m²/mies.
- Rusinowa33 zł/m²/mies.
- Sobięcin26 zł/m²/mies.
- Stary Zdrój34 zł/m²/mies.
- Szczawienko40 zł/m²/mies.
- Śródmieście40 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 44 zł/m²/mies. (październik 2026, 268 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wałbrzychu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 650 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wałbrzychu?
Około 11,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.