Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Wałbrzych
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
40zł/m²/mies.
82 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202635 – 51zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 224 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-6,7%
O tyle taniej niż w: Wałbrzych (mediana 43 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 40n = 82 | 48n = 38 |
| sierpień 2026 | 39n = 90 | 42n = 43 |
| lipiec 2026 | 39n = 79 | 38n = 42 |
| czerwiec 2026 | 40n = 75 | 40n = 38 |
| maj 2026 | 40n = 75 | 40n = 32 |
| kwiecień 2026 | 40n = 86 | 41n = 41 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Kasztanowa | 50,0 m² | 34 |
| 07.10.2026 | pl. Juliana Tuwima | 50,0 m² | 34 |
| 11.09.2026 | ul. Juliusza Słowackiego | 50,0 m² | 33 |
| 08.07.2026 | ul. Marii Konopnickiej | 50,0 m² | 32 |
| 01.07.2026 | ul. Nowy Świat | 50,0 m² | 30 |
| 19.06.2026 | Wyzwolenia | 50,0 m² | 33 |
| 22.04.2026 | Wyzwolenia | 50,0 m² | 33 |
| 22.04.2026 | ul. Romana Dmowskiego | 50,0 m² | 33 |
| 20.04.2026 | Wyzwolenia | 50,0 m² | 33 |
| 20.04.2026 | ul. Adama Pługa | 50,0 m² | 32 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 40 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 82 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 4 488 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 10,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-27.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.