Ceny mieszkań Śródmieście, Wałbrzych
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
4 734zł/m²
125 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 6,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 237 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20262 649 – 4 361zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 237 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-25,9%
O tyle taniej niż średnio w: Wałbrzych (mediana 4 528 zł/m²).
16. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 4 734n = 125 | 4 761n = 31 |
| sierpień 2026 | 4 717n = 126 | — |
| lipiec 2026 | 4 802n = 131 | 4 516n = 24 |
| czerwiec 2026 | 4 733n = 105 | 4 275n = 24 |
| maj 2026 | 4 736n = 110 | 4 251n = 28 |
| kwiecień 2026 | 4 737n = 94 | — |
| marzec 2026 | 4 627n = 109 | 4 503n = 31 |
| styczeń 2026 | 4 743n = 101 | 4 902n = 23 |
Ostatnie transakcje w Śródmieściu
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | ul. Adama Pługa 6 | wtórny | 50,4 m² | 80 000 zł | 1 587 |
| 18.05.2026 | Wyzwolenia 17 | wtórny | 69,1 m² | 210 000 zł | 3 039 |
| 15.05.2026 | ul. Adama Pługa 7 | wtórny | 50,8 m² | 150 000 zł | 2 952 |
| 22.04.2026 | ul. Adama Mickiewicza 34 | wtórny | 41,3 m² | 167 000 zł | 4 045 |
| 20.04.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 13 | wtórny | 130,7 m² | 465 500 zł | 3 563 |
| 14.04.2026 | ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2 | wtórny | 107,9 m² | 286 000 zł | 2 651 |
| 07.04.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 13A | wtórny | 55,3 m² | 100 000 zł | 1 807 |
| 31.03.2026 | ul. Marii Konopnickiej 19 | wtórny | 34,0 m² | 150 000 zł | 4 412 |
| 09.03.2026 | ul. Marii Konopnickiej 4 | wtórny | 73,9 m² | 150 500 zł | 2 037 |
| 28.02.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 13A | wtórny | 59,9 m² | 170 000 zł | 2 838 |
| 25.02.2026 | ul. 1 Maja 15 | wtórny | 35,1 m² | 100 000 zł | 2 849 |
| 18.02.2026 | ul. Młynarska 39 | wtórny | 78,4 m² | 215 000 zł | 2 743 |
| 13.02.2026 | Wyzwolenia 15 | wtórny | 56,4 m² | 116 000 zł | 2 057 |
| 09.02.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 68G | wtórny | 51,2 m² | 225 000 zł | 4 397 |
| 06.02.2026 | ul. Stanisława Moniuszki 56 | wtórny | 58,3 m² | 260 000 zł | 4 460 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Śródmieście, Wałbrzych?
Mediana ofertowa wynosi 4 734 zł/m² (wrzesień 2026, 125 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Śródmieściu?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 237 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Śródmieściu?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 120 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 10,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.