Ceny najmu mieszkań Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
64zł/m²/mies.
197 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2024–09.202652 – 77zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 210 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 597 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 11.2024–09.2026
+1,8%
O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 66 zł/m²/mies.).
8. miejsce na 44 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 64n = 197 | 63n = 108 |
| sierpień 2026 | 67n = 241 | 65n = 134 |
| lipiec 2026 | 67n = 226 | 67n = 124 |
| czerwiec 2026 | 68n = 233 | 69n = 99 |
| maj 2026 | 64n = 243 | 64n = 137 |
| kwiecień 2026 | 64n = 207 | 63n = 85 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Grabiszyn68 zł/m²/mies.
- Grabiszynek64 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grabiszyn-Grabiszynek, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 197 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Grabiszyn-Grabiszynek?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 932 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grabiszyn-Grabiszynek?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).