Ceny najmu mieszkań Grabiszyn, Wrocław
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
70zł/m²/mies.
57 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2025–09.202652 – 80zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 597 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2025–09.2026
+1,2%
O tyle drożej niż średnio w: Grabiszyn-Grabiszynek (mediana 67 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 2 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 70n = 57 | 70n = 23 |
| sierpień 2026 | 65n = 81 | 65n = 35 |
| lipiec 2026 | 61n = 75 | 60n = 37 |
| czerwiec 2026 | 65n = 58 | — |
| maj 2026 | 62n = 61 | 69n = 28 |
| kwiecień 2026 | 62n = 63 | — |
| marzec 2026 | 64n = 76 | 62n = 37 |
| luty 2026 | 66n = 63 | 64n = 25 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grabiszyn, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 70 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 57 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Grabiszyn?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 11 932 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Grabiszyn?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).