☰

Ceny najmu mieszkań Nowy Fordon, Bydgoszcz

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmusierpień 2026

51zł/m²/mies.

91 ofert aktywnych w miesiącu

▼ 0,3% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 10.2024–09.2026

42 – 71zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

51 zł/m²czynsz mies., sierpień 2026× 12 ÷9 856 zł/m²cena ofertowa, lipiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 493 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 10.2024–09.2026

+9,1%

O tyle drożej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 50 zł/m²/mies.).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
354045505560paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265551354045505560paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20265551354045505560sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 49 zł/m²/mies. (63 oferty aktywne)
dane niepełne
Oferty dodane: 55 zł/m²/mies. (40 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202649n = 63niepełne55n = 40
sierpień 202651n = 9150n = 36
lipiec 202652n = 11055n = 49
czerwiec 202652n = 10852n = 43
maj 202652n = 10855n = 40
kwiecień 202649n = 9243n = 33

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Nowy Fordon, Bydgoszcz?

Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (sierpień 2026, 91 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Nowy Fordon?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 856 zł/m² (lipiec 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Nowy Fordon?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).