Ceny najmu mieszkań Wyżyny, Bydgoszcz
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
47zł/m²/mies.
80 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 9,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2024–09.202642 – 50zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 465 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 07.2024–09.2026
-6,3%
O tyle taniej niż średnio w: Bydgoszcz (mediana 50 zł/m²/mies.).
18. miejsce na 25 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 47n = 80 | 47n = 50 |
| sierpień 2026 | 45n = 74 | 47n = 32 |
| lipiec 2026 | 45n = 86 | 45n = 43 |
| czerwiec 2026 | 45n = 77 | 43n = 35 |
| maj 2026 | 45n = 70 | 45n = 34 |
| kwiecień 2026 | 44n = 62 | 44n = 26 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wyżyny, Bydgoszcz?
Mediana ofertowa wynosi 47 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 80 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wyżynach?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 305 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wyżynach?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.