Ceny najmu mieszkań Bieżanów, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
61zł/m²/mies.
96 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2025–09.202654 – 71zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 694 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2025–09.2026
+4,5%
O tyle drożej niż średnio w: Bieżanów-Prokocim (mediana 63 zł/m²/mies.).
1. miejsce na 5 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 61n = 96 | 62n = 56 |
| sierpień 2026 | 64n = 88 | 65n = 49 |
| lipiec 2026 | 62n = 95 | 58n = 45 |
| czerwiec 2026 | 60n = 111 | 60n = 49 |
| maj 2026 | 61n = 109 | 59n = 53 |
| kwiecień 2026 | 62n = 101 | 60n = 46 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bieżanów, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 61 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 96 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Bieżanów?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 13 878 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bieżanów?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).