Ceny najmu mieszkań Dębniki, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
63zł/m²/mies.
1 031 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202653 – 72zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 766 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
-3,9%
O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 64 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
12. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 63n = 1 031 | 62n = 585 |
| sierpień 2026 | 65n = 1 029 | 65n = 567 |
| lipiec 2026 | 65n = 1 045 | 65n = 602 |
| czerwiec 2026 | 64n = 929 | 66n = 512 |
| maj 2026 | 62n = 830 | 62n = 437 |
| kwiecień 2026 | 63n = 793 | 62n = 385 |
Ostatnie wyceny w Dębnikach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Jana Piltza | 50,0 m² | 58 |
| 02.10.2026 | ul. Michała Bobrzyńskiego | 56,0 m² | 50 |
| 21.09.2026 | ul. Michała Bobrzyńskiego | 61,0 m² | 47 |
| 17.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 63,0 m² | 59 |
| 17.09.2026 | ul. Komuny Paryskiej | 50,0 m² | 54 |
| 10.09.2026 | ul. Tomasza Prylińskiego | 50,0 m² | 50 |
| 10.09.2026 | ul. Tomasza Prylińskiego | 33,0 m² | 69 |
| 10.09.2026 | ul. Tomasza Prylińskiego | 30,0 m² | 68 |
| 18.08.2026 | ul. Jana Kantego Federowicza | 50,0 m² | 59 |
| 12.08.2026 | ul. Obozowa | 50,0 m² | 52 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Bodzów58 zł/m²/mies.
- Dębniki65 zł/m²/mies.
- Kobierzyn63 zł/m²/mies.
- Kostrze34 zł/m²/mies.
- Ludwinów71 zł/m²/mies.
- Olszyny57 zł/m²/mies.
- Osiedle Srebne Uroczysko58 zł/m²/mies.
- Pychowice55 zł/m²/mies.
- Ruczaj59 zł/m²/mies.
- Sidzina61 zł/m²/mies.
- Skotniki64 zł/m²/mies.
- Tyniec
- Zakrzówek63 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Dębniki, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 031 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Dębnikach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 327 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dębnikach?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Dębnikach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Ludwinów (71 zł/m²/mies.), Dębniki (65 zł/m²/mies.), Skotniki (64 zł/m²/mies.). Najtańsze: Ruczaj (59 zł/m²/mies.), Zakrzówek (63 zł/m²/mies.), Kobierzyn (63 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.