Ceny najmu mieszkań Dębniki, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
63zł/m²/mies.
512 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2021–09.202654 – 75zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 150 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 729 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 11.2021–09.2026
-2,1%
O tyle taniej niż średnio w: Kraków (mediana 66 zł/m²/mies.).
8. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 63n = 512 | 60n = 214 |
| sierpień 2026 | 66n = 532 | 63n = 226 |
| lipiec 2026 | 65n = 488 | 63n = 180 |
| czerwiec 2026 | 65n = 443 | 66n = 164 |
| maj 2026 | 64n = 437 | 61n = 146 |
| kwiecień 2026 | 64n = 461 | 64n = 159 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Bodzów95 zł/m²/mies.
- Dębniki71 zł/m²/mies.
- Kobierzyn63 zł/m²/mies.
- Kostrze52 zł/m²/mies.
- Ludwinów68 zł/m²/mies.
- Olszyny51 zł/m²/mies.
- Osiedle Srebne Uroczysko66 zł/m²/mies.
- Pychowice61 zł/m²/mies.
- Ruczaj60 zł/m²/mies.
- Sidzina66 zł/m²/mies.
- Skotniki70 zł/m²/mies.
- Tyniec66 zł/m²/mies.
- Zakrzówek66 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Dębniki, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 512 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Dębnikach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 581 zł/m² (maj 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dębnikach?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Dębnikach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Dębniki (71 zł/m²/mies.), Skotniki (70 zł/m²/mies.), Ludwinów (68 zł/m²/mies.). Najtańsze: Ruczaj (60 zł/m²/mies.), Kobierzyn (63 zł/m²/mies.), Zakrzówek (66 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).