Ceny najmu mieszkań Ruczaj, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
60zł/m²/mies.
470 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2024–09.202651 – 71zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 980 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 726 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2024–09.2026
-7,5%
O tyle taniej niż średnio w: Dębniki (mediana 65 zł/m²/mies.).
11. miejsce na 12 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 60n = 470 | 59n = 258 |
| sierpień 2026 | 61n = 493 | 60n = 291 |
| lipiec 2026 | 61n = 499 | 61n = 280 |
| czerwiec 2026 | 61n = 458 | 62n = 258 |
| maj 2026 | 59n = 403 | 58n = 205 |
| kwiecień 2026 | 60n = 393 | 60n = 179 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ruczaj, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 470 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Ruczaj?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 520 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ruczaj?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).