Ceny najmu mieszkań Ruczaj, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
60zł/m²/mies.
489 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202651 – 68zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 743 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-4,8%
O tyle taniej niż w: Dębniki (mediana 62 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
6. miejsce na 6 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 58n = 375niepełne | 57n = 157niepełne |
| wrzesień 2026 | 60n = 489 | 59n = 274 |
| sierpień 2026 | 61n = 489 | 60n = 291 |
| lipiec 2026 | 61n = 491 | 61n = 281 |
| czerwiec 2026 | 60n = 442 | 62n = 255 |
| maj 2026 | 59n = 384 | 58n = 205 |
Ostatnie wyceny — Ruczaj, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | ul. Obozowa | 50,0 m² | 52 |
| 30.07.2026 | ul. Stefana Grota-Roweckiego | 50,0 m² | 52 |
| 08.07.2026 | ul. Raciborska | 93,0 m² | 45 |
| 08.07.2026 | ul. Raciborska | 89,0 m² | 42 |
| 28.06.2026 | ul. Kobierzyńska | 50,0 m² | 50 |
| 27.06.2026 | ul. Raciborska | 50,0 m² | 51 |
| 18.05.2026 | ul. Krokusowa | 45,0 m² | 69 |
| 03.04.2026 | ul. Zygmunta Miłkowskiego | 50,0 m² | 54 |
| 01.04.2026 | ul. Raciborska | 50,0 m² | 46 |
| 29.03.2026 | ul. Zachodnia | 50,0 m² | 52 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ruczaj, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 489 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Ruczaj, Kraków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 850 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Ruczaj, Kraków?
Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.