Ceny najmu mieszkań Grzegórzki, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
72zł/m²/mies.
905 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2023–09.202662 – 85zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 610 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 965 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 06.2023–09.2026
+8,7%
O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 66 zł/m²/mies.).
2. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 72n = 905 | 71n = 529 |
| sierpień 2026 | 73n = 964 | 73n = 540 |
| lipiec 2026 | 73n = 970 | 74n = 539 |
| czerwiec 2026 | 71n = 900 | 71n = 459 |
| maj 2026 | 70n = 817 | 70n = 404 |
| kwiecień 2026 | 71n = 730 | 70n = 360 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Wesoła II76 zł/m²/mies.śr. 76
- 2Grzegórzki73 zł/m²/mies.śr. 75
Najtańsze osiedla
- 1Dąbie65 zł/m²/mies.śr. 70
- 2Osiedle Oficerskie70 zł/m²/mies.śr. 74
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Dąbie65 zł/m²/mies.
- Grzegórzki73 zł/m²/mies.
- Osiedle Oficerskie70 zł/m²/mies.
- Wesoła
- Wesoła II76 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Grzegórzki, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 72 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 905 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Grzegórzkach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 19 307 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Grzegórzkach?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Grzegórzkach jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Wesoła II (76 zł/m²/mies.), Grzegórzki (73 zł/m²/mies.). Najtańsze: Dąbie (65 zł/m²/mies.), Osiedle Oficerskie (70 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).