Ceny najmu mieszkań Dąbie, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
68zł/m²/mies.
173 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202658 – 82zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 390 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 894 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-3,2%
O tyle taniej niż w: Grzegórzki (mediana 71 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 68n = 173 | 70n = 90 |
| wrzesień 2026 | 66n = 175 | 68n = 106 |
| sierpień 2026 | 69n = 174 | 70n = 108 |
| lipiec 2026 | 69n = 166 | 70n = 101 |
| czerwiec 2026 | 69n = 160 | 71n = 100 |
| maj 2026 | 67n = 132 | 66n = 88 |
Ostatnie wyceny — Dąbie, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 24.10.2026 | ul. Bajeczna | 50,0 m² | 56 |
| 24.10.2026 | ul. Bajeczna | 45,0 m² | 64 |
| 13.10.2026 | ul. Dąbska | 71,7 m² | 59 |
| 13.10.2026 | ul. Dąbska | 50,0 m² | 63 |
| 05.10.2026 | ul. Dąbska | 100,0 m² | 46 |
| 25.09.2026 | ul. Stanisława Lema | 50,0 m² | 62 |
| 07.09.2026 | ul. Bajeczna | 64,0 m² | 85 |
| 03.09.2026 | ul. Bajeczna | 65,0 m² | 85 |
| 03.09.2026 | ul. Bajeczna | 50,0 m² | 56 |
| 03.09.2026 | ul. Bajeczna | 45,0 m² | 68 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Dąbie, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 68 zł/m²/mies. (październik 2026, 173 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Dąbie, Kraków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 889 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Dąbie, Kraków?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.