Ceny najmu mieszkań Krowodrza, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
67zł/m²/mies.
778 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202657 – 79zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 767 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+3,3%
O tyle drożej niż w: Kraków (mediana 65 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
3. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 67n = 778 | 68n = 356 |
| wrzesień 2026 | 69n = 964 | 68n = 578 |
| sierpień 2026 | 72n = 1 033 | 71n = 581 |
| lipiec 2026 | 71n = 1 000 | 71n = 588 |
| czerwiec 2026 | 71n = 887 | 70n = 498 |
| maj 2026 | 70n = 765 | 70n = 397 |
Ostatnie wyceny w Krowodrza
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Wrocławska | 50,0 m² | 60 |
| 24.09.2026 | ul. Stanisława Konarskiego | 50,0 m² | 54 |
| 24.09.2026 | ul. Stanisława Konarskiego | 31,0 m² | 62 |
| 03.08.2026 | ul. Poznańska | 27,0 m² | 76 |
| 03.08.2026 | ul. Juliusza Lea | 40,0 m² | 64 |
| 18.07.2026 | ul. Wrocławska | 50,0 m² | 60 |
| 18.07.2026 | ul. Stanisława Przybyszewskiego | 50,0 m² | 58 |
| 29.06.2026 | ul. Poznańska | 50,0 m² | 60 |
| 29.06.2026 | ul. Poznańska | 41,0 m² | 83 |
| 29.06.2026 | ul. Mazowiecka | 57,0 m² | 59 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Czarna Wieś75 zł/m²/mies.
- Krowodrza69 zł/m²/mies.
- Łobzów64 zł/m²/mies.
- Małe Błonia70 zł/m²/mies.
- Miasteczko Studenckie AGH59 zł/m²/mies.
- Nowa Wieś65 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Krowodrza, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 67 zł/m²/mies. (październik 2026, 778 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Krowodrza?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 335 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Krowodrza?
Około 5,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.