Ceny najmu mieszkań Krowodrza, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
71zł/m²/mies.
505 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2023–09.202659 – 80zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 550 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 831 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2023–09.2026
+2,9%
O tyle drożej niż średnio w: Kraków (mediana 66 zł/m²/mies.).
4. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 71n = 505 | 71n = 248 |
| sierpień 2026 | 72n = 575 | 71n = 275 |
| lipiec 2026 | 71n = 491 | 69n = 188 |
| czerwiec 2026 | 71n = 428 | 71n = 187 |
| maj 2026 | 71n = 394 | 72n = 160 |
| kwiecień 2026 | 69n = 395 | 68n = 156 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Czarna Wieś81 zł/m²/mies.śr. 75
- 2Małe Błonia75 zł/m²/mies.śr. 74
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Czarna Wieś81 zł/m²/mies.
- Krowodrza68 zł/m²/mies.
- Łobzów68 zł/m²/mies.
- Małe Błonia75 zł/m²/mies.
- Miasteczko Studenckie AGH59 zł/m²/mies.
- Nowa Wieś64 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Krowodrza, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 71 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 505 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Krowodrza?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 620 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Krowodrza?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Krowodrza jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Czarna Wieś (81 zł/m²/mies.), Małe Błonia (75 zł/m²/mies.). Najtańsze: Nowa Wieś (64 zł/m²/mies.), Krowodrza (68 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).