Ceny najmu mieszkań Stare Podgórze, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
74zł/m²/mies.
489 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202664 – 85zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 680 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 874 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 10.2026
+1,0%
O tyle drożej niż w: Podgórze (mediana 73 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 4 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 73n = 388niepełne | 73n = 164niepełne |
| wrzesień 2026 | 74n = 489 | 73n = 277 |
| sierpień 2026 | 75n = 479 | 75n = 281 |
| lipiec 2026 | 76n = 465 | 77n = 244 |
| czerwiec 2026 | 74n = 463 | 75n = 265 |
| maj 2026 | 73n = 380 | 73n = 194 |
Ostatnie wyceny — Stare Podgórze, Kraków
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 11.10.2026 | ul. Kącik | 60,5 m² | 73 |
| 10.10.2026 | ul. Rydlówka | 50,0 m² | 65 |
| 04.10.2026 | ul. Rydlówka | 55,0 m² | 73 |
| 03.10.2026 | ul. Tadeusza Szafrana | 50,0 m² | 66 |
| 27.09.2026 | ul. Kącik | 62,0 m² | 77 |
| 13.08.2026 | ul. Ignacego Krasickiego | 80,0 m² | 72 |
| 14.07.2026 | ul. Smolki | 50,0 m² | 61 |
| 02.07.2026 | ul. Orawska | 97,0 m² | 77 |
| 02.07.2026 | ul. Orawska | 50,0 m² | 61 |
| 09.06.2026 | ul. Kącik | 60,4 m² | 80 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stare Podgórze, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 74 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 489 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Stare Podgórze, Kraków?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 484 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Stare Podgórze, Kraków?
Około 5,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.