Ceny najmu mieszkań Prądnik Biały, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
63zł/m²/mies.
1 114 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202653 – 71zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 140 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 753 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-3,9%
O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 65 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
10. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 63n = 1 114 | 62n = 520 |
| wrzesień 2026 | 65n = 1 246 | 64n = 744 |
| sierpień 2026 | 66n = 1 233 | 66n = 754 |
| lipiec 2026 | 65n = 1 192 | 66n = 678 |
| czerwiec 2026 | 64n = 1 086 | 65n = 582 |
| maj 2026 | 62n = 978 | 62n = 473 |
Ostatnie wyceny w Prądnik Biały
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 26.10.2026 | ul. Bolesława Czerwieńskiego | 50,0 m² | 54 |
| 13.10.2026 | ul. Żabiniec | 50,0 m² | 53 |
| 05.10.2026 | ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej | 62,0 m² | 50 |
| 05.10.2026 | ul. Białoprądnicka | 50,0 m² | 54 |
| 26.09.2026 | ul. Bociana | 50,0 m² | 54 |
| 26.09.2026 | ul. Bociana | 41,0 m² | 70 |
| 22.09.2026 | ul. Henryka Pachońskiego | 52,5 m² | 56 |
| 13.09.2026 | ul. Józefa Meiera | 36,0 m² | 52 |
| 12.09.2026 | ul. Zygmunta Chylińskiego | 50,0 m² | 54 |
| 21.08.2026 | ul. Opolska | 50,0 m² | 54 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Prądnik Biały66 zł/m²/mies.śr. 65
- 2Górka Narodowa64 zł/m²/mies.śr. 63
- 3Azory62 zł/m²/mies.śr. 65
Najtańsze osiedla
- 1Krowodrza Górka57 zł/m²/mies.śr. 60
- 2Bronowice Wielkie60 zł/m²/mies.śr. 63
- 3Żabiniec61 zł/m²/mies.śr. 63
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Azory62 zł/m²/mies.
- Bronowice Wielkie60 zł/m²/mies.
- Górka Narodowa64 zł/m²/mies.
- Krowodrza Górka57 zł/m²/mies.
- Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta59 zł/m²/mies.
- Prądnik Biały66 zł/m²/mies.
- Tonie58 zł/m²/mies.
- Witkowice68 zł/m²/mies.
- Żabiniec61 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Prądnik Biały, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (październik 2026, 1 114 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Prądnik Biały?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 15 063 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Prądnik Biały?
Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Prądnik Biały jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Prądnik Biały (66 zł/m²/mies.), Górka Narodowa (64 zł/m²/mies.), Azory (62 zł/m²/mies.). Najtańsze: Krowodrza Górka (57 zł/m²/mies.), Bronowice Wielkie (60 zł/m²/mies.), Żabiniec (61 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.