Ceny najmu mieszkań Zwierzyniec, Kraków
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
65zł/m²/mies.
261 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202653 – 79zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 260 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 903 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-1,0%
O tyle taniej niż w: Kraków (mediana 65 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
8. miejsce na 17 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 65n = 261 | 64n = 124 |
| wrzesień 2026 | 69n = 320 | 68n = 162 |
| sierpień 2026 | 67n = 340 | 67n = 185 |
| lipiec 2026 | 66n = 316 | 68n = 154 |
| czerwiec 2026 | 68n = 316 | 64n = 156 |
| maj 2026 | 68n = 285 | 65n = 135 |
Ostatnie wyceny w Zwierzyniec
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | ul. Marcina Borelowskiego-Lelewela | 73,9 m² | 47 |
| 28.06.2026 | ul. Jadwigi | 50,0 m² | 70 |
| 23.06.2026 | ul. Władysława Syrokomli | 50,0 m² | 61 |
| 18.06.2026 | ul. Mlaskotów | 92,0 m² | 57 |
| 29.04.2026 | ul. Jesionowa | 44,0 m² | 56 |
| 27.02.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki | 154,3 m² | 73 |
| 27.02.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki | 153,3 m² | 69 |
| 17.02.2026 | ul. Jadwigi | 65,0 m² | 82 |
| 10.02.2026 | ul. Jadwigi | 32,0 m² | 63 |
| 09.12.2025 | ul. Jesionowa | 19,0 m² | 81 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Bielany53 zł/m²/mies.
- Błonia85 zł/m²/mies.
- Chełm54 zł/m²/mies.
- Las Wolski87 zł/m²/mies.
- Olszanica58 zł/m²/mies.
- Przegorzały56 zł/m²/mies.
- Wola Justowska53 zł/m²/mies.
- Zakamycze
- Zwierzyniec69 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zwierzyniec, Kraków?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (październik 2026, 261 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Zwierzyniec?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 18 059 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zwierzyniec?
Około 4,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.