☰

Ceny najmu mieszkań Bielany, Kraków

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

56zł/m²/mies.

21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,2% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,7% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 446 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 722 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
5055606570paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565055606570paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026565055606570sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 56 zł/m²/mies. (21 ofert aktywnych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)
wrzesień 202656n = 21
maj 202665n = 22
luty 202661n = 21
październik 202555n = 23
wrzesień 202555n = 23
czerwiec 202555n = 25

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bielany, Kraków?

Mediana ofertowa wynosi 56 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 21 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — Bielany?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 446 zł/m² (wrzesień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bielany?

Około 4,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.