Ceny najmu mieszkań ulica Modlińska, Warszawa
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
69zł/m²/mies.
48 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 7,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 450 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 736 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 69n = 48 | — |
| wrzesień 2026 | 70n = 63 | 70n = 35 |
| sierpień 2026 | 69n = 55 | 69n = 41 |
| lipiec 2026 | 73n = 36 | — |
| czerwiec 2026 | 71n = 38 | — |
| maj 2026 | 70n = 40 | — |
| marzec 2026 | 71n = 37 | 64n = 20 |
| luty 2026 | 70n = 39 | 71n = 21 |
| listopad 2025 | 74n = 39 | 72n = 20 |
| październik 2025 | 75n = 42 | 73n = 20 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieBudynki
- ulica Modlińska 1
- ulica Modlińska 10
- ulica Modlińska 12
- ulica Modlińska 14
- ulica Modlińska 14C
- ulica Modlińska 15
- ulica Modlińska 15A
- ulica Modlińska 15B
- ulica Modlińska 15C
- ulica Modlińska 15G
- ulica Modlińska 16
- ulica Modlińska 17
- ulica Modlińska 3874 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 39A73 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 56A75 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 56B70 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 65F60 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 73B72 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 73C70 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 8476 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 101
- ulica Modlińska 103
- ulica Modlińska 103A
- ulica Modlińska 105
- ulica Modlińska 107A
- ulica Modlińska 111A
- ulica Modlińska 113
- ulica Modlińska 113A
- ulica Modlińska 113C
- ulica Modlińska 115
- ulica Modlińska 117
- ulica Modlińska 119
- ulica Modlińska 119A
- ulica Modlińska 121
- ulica Modlińska 121A79 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 121B
- ulica Modlińska 125
- ulica Modlińska 125A
- ulica Modlińska 127
- ulica Modlińska 129
- ulica Modlińska 129A
- ulica Modlińska 129B69 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 131A53 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 135A
- ulica Modlińska 136
- ulica Modlińska 139
- ulica Modlińska 140
- ulica Modlińska 140A
- ulica Modlińska 144
- ulica Modlińska 146
- ulica Modlińska 146A
- ulica Modlińska 148
- ulica Modlińska 151
- ulica Modlińska 152
- ulica Modlińska 153
- ulica Modlińska 154
- ulica Modlińska 154A
- ulica Modlińska 154B
- ulica Modlińska 155
- ulica Modlińska 156
- ulica Modlińska 156A
- ulica Modlińska 157
- ulica Modlińska 158
- ulica Modlińska 158C
- ulica Modlińska 159
- ulica Modlińska 161
- ulica Modlińska 162A
- ulica Modlińska 164
- ulica Modlińska 165A
- ulica Modlińska 165B
- ulica Modlińska 165C
- ulica Modlińska 167
- ulica Modlińska 168
- ulica Modlińska 169
- ulica Modlińska 171
- ulica Modlińska 173
- ulica Modlińska 175
- ulica Modlińska 175A
- ulica Modlińska 175B
- ulica Modlińska 176
- ulica Modlińska 179A
- ulica Modlińska 179B
- ulica Modlińska 179C
- ulica Modlińska 181
- ulica Modlińska 181A
- ulica Modlińska 181B
- ulica Modlińska 184
- ulica Modlińska 184A
- ulica Modlińska 184B
- ulica Modlińska 185
- ulica Modlińska 186
- ulica Modlińska 188
- ulica Modlińska 189
- ulica Modlińska 190
- ulica Modlińska 19945 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 20266 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 30059 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 37588 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 37775 zł/m²/mies.
- ulica Modlińska 38550 zł/m²/mies.
Pokazano 100 największych rynków z 487, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Modlińska, Warszawa?
Mediana ofertowa wynosi 69 zł/m²/mies. (październik 2026, 48 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — ulica Modlińska, Warszawa?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 14 722 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Modlińska, Warszawa?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.