☰

Ceny najmu mieszkań ulica Ostrobramska, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

76zł/m²/mies.

86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,4% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 10.2026

68 – 100zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,8% rocznie, brutto

76 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷18 834 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 942 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 10.2026

+6,8%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

37. miejsce na 87 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: luty–wrzesień 2026, oferty najmu.

Oferty aktywneOferty dodane
657075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267675657075808590sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267675657075808590sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 76 zł/m²/mies. (86 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 75 zł/m²/mies. (47 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202676n = 8675n = 47
wrzesień 202679n = 7580n = 40
sierpień 202683n = 7981n = 44
lipiec 202683n = 10084n = 55
czerwiec 202685n = 10084n = 47
maj 202685n = 10585n = 65

Ostatnie wyceny — ulica Ostrobramska, Warszawa

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²/mies.)
06.10.202654,0 m²67
25.08.202646,9 m²52
04.07.202643,0 m²87
04.07.202643,0 m²79
02.07.202648,0 m²56
28.04.202661,0 m²55
08.04.202643,0 m²75
03.03.202682,0 m²58
22.12.202548,0 m²83
18.12.202552,0 m²68

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Ostrobramska, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 76 zł/m²/mies. (październik 2026, 86 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — ulica Ostrobramska, Warszawa?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 18 834 zł/m² (październik 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Ostrobramska, Warszawa?

Około 4,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.