☰

Ceny najmu mieszkań ulica Ruczaj, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

93zł/m²/mies.

26 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 19,3% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

93 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 089 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 640 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 954 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
707580859095sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269378707580859095sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269378707580859095sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 93 zł/m²/mies. (26 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202693n = 26—
wrzesień 202693n = 27—
sierpień 202691n = 31—
lipiec 202687n = 32—
czerwiec 202682n = 27—
maj 202677n = 25—
marzec 202576n = 7178n = 27
styczeń 202578n = 6179n = 20
listopad 202479n = 6679n = 25

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 108, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Ruczaj, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 93 zł/m²/mies. (październik 2026, 26 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +19,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — ulica Ruczaj, Warszawa?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 089 zł/m² (październik 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Ruczaj, Warszawa?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.