☰

Ceny najmu mieszkań ulica Sarmacka, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

76zł/m²/mies.

140 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,0% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 11.2026

64 – 93zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

4,5% rocznie, brutto

76 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷20 568 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 820 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 028 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 11.2026

-2,0%

O tyle taniej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

70. miejsce na 105 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
74767880828486sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026777674767880828486sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026777674767880828486sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 76 zł/m²/mies. (140 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 77 zł/m²/mies. (77 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
październik 202676n = 14077n = 77
wrzesień 202677n = 13878n = 82
sierpień 202679n = 12877n = 75
lipiec 202680n = 12981n = 54
czerwiec 202678n = 12677n = 79
maj 202678n = 10978n = 60

Ostatnie wyceny — ulica Sarmacka, Warszawa

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²/mies.)
08.10.202689,6 m²68
18.08.202674,0 m²72
18.08.202650,0 m²70
07.03.2026129,0 m²78
22.02.202667,0 m²79
19.01.202636,6 m²75
19.11.202557,0 m²77
13.11.202590,0 m²65

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Sarmacka, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 76 zł/m²/mies. (październik 2026, 140 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — ulica Sarmacka, Warszawa?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 20 568 zł/m² (październik 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Sarmacka, Warszawa?

Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.