☰

Ceny najmu mieszkań ulica Syta, Warszawa

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026

86zł/m²/mies.

31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty aktywne, stan 10.2026

79 – 91zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

86 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷19 011 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 4 290 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 951 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty aktywne, stan 10.2026

+7,8%

O tyle drożej niż w: Warszawa (mediana 79 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
60708090100sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268660708090100sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268660708090100sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 86 zł/m²/mies. (31 ofert aktywnych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)
październik 202686n = 31
wrzesień 202691n = 33
sierpień 202681n = 32
lipiec 202683n = 27
czerwiec 202676n = 24
maj 202675n = 23

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 448, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — ulica Syta, Warszawa?

Mediana ofertowa wynosi 86 zł/m²/mies. (październik 2026, 31 ofert).

Ile kosztuje zakup mieszkania — ulica Syta, Warszawa?

Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 19 011 zł/m² (październik 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ulica Syta, Warszawa?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.