Ceny najmu mieszkań Kobyłka
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
45 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202651 – 72zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 020 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 498 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 45 | 58n = 21 |
| wrzesień 2026 | 62n = 54 | 65n = 21 |
| sierpień 2026 | 59n = 49 | 60n = 25 |
| lipiec 2026 | 58n = 45 | — |
| czerwiec 2026 | 60n = 47 | 60n = 24 |
| maj 2026 | 60n = 39 | 61n = 25 |
| marzec 2026 | 57n = 51 | 54n = 28 |
Ostatnie wyceny w Kobyłka
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieUlice
- Aleja Jana Pawła II
- ul. 3 Maja
- ul. 11 Listopada
- ul. Adama Mickiewicza
- ul. Akacjowa
- ul. Antoniego Orszagha
- ul. Belgijska
- ul. Bohaterów Ossowa
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Borysów
- ul. Brzozowa
- ul. Ceramiczna
- ul. Czarnoleska
- ul. Długa
- ul. Dojazdowa
- ul. Ejtnera
- ul. Emilii Plater
- ul. Francuska56 zł/m²/mies.
- ul. Gabriela Narutowicza
- ul. Gen. Franciszka Żymirskiego59 zł/m²/mies.
- ul. Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
- ul. Gen. Tadeusza Kościuszki
- ul. gen. Władysława Sikorskiego
- ul. Graniczna
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Jagodowa
- ul. Jakuba Jasińskiego
- ul. Jesionowa
- ul. Jezuicka
- ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
- ul. Juliusza Słowackiego68 zł/m²/mies.
- ul. Karola Olszewskiego
- ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera
- ul. Kazimierza Wielkiego
- ul. Klonowa
- ul. Kmicica
- ul. Kościelna48 zł/m²/mies.
- ul. Kraszewska
- ul. Krechowiecka
- ul. Królewska
- ul. Królowej Bony
- ul. ks. Antoniego Zagańczyka
- ul. ks. Franciszka Marmo
- ul. ks. Ignacego Krasickiego
- ul. ks. Ignacego Skorupki
- ul. ks. Józefa Poniatowskiego
- ul. ks. Kazimierza Pieniążka
- ul. ks. Marcina Załuskiego
- ul. Kwiatowa
- ul. Legionów Polskich
- ul. Leszka
- ul. Longinusa
- ul. Ludwika Solskiego
- ul. Macieja Rataja
- ul. Majdańska49 zł/m²/mies.
- ul. Mała
- ul. Marecka
- ul. Marii Konopnickiej
- ul. Marii Skłodowskiej-Curie
- ul. Mieszka I
- ul. Nadarzyn
- ul. Nadarzyńska48 zł/m²/mies.
- ul. Nadmeńska
- ul. Napoleona
- ul. Natolińska
- ul. Niecała
- ul. Ogrodowa
- ul. Ossowska
- ul. Paproci
- ul. Parkowa
- ul. Podleśna40 zł/m²/mies.
- ul. Polna
- ul. Poprzeczna
- ul. Porzeczkowa52 zł/m²/mies.
- ul. Powstańców
- ul. Przyjacielska
- ul. Radzymińska
- ul. Serwitucka51 zł/m²/mies.
- ul. Spacerowa
- ul. Stanisława Moniuszki
- ul. Stefana Okrzei
- ul. Stefana Żeromskiego
- ul. Szeroka
- ul. Truskawkowa
- ul. Turowska113 zł/m²/mies.
- ul. Urszulki
- ul. Ustronie
- ul. Wacława Nałkowskiego
- ul. Warszawska
- ul. Wesoła
- ul. Wierzbowa
- ul. Wincentego Witosa
- ul. Władysława Łokietka
- ul. Władysława Stanisława Reymonta
- ul. Wołodyjowskiego
- ul. Wołomińska
- ul. Wygonowa
- ul. Zaciszna
- ul. Żwirki i Wigury
Pokazano 100 największych rynków z 283, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Kobyłka?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 45 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Kobyłka?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 969 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Kobyłka?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.