Ceny najmu mieszkań powiat wołomiński
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
62zł/m²/mies.
645 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2018–10.202652 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 120 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 512 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 01.2018–10.2026
-17,7%
O tyle taniej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 76 zł/m²/mies.).
10. miejsce na 24 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 62n = 645 | 63n = 344 |
| sierpień 2026 | 62n = 593 | 63n = 320 |
| lipiec 2026 | 60n = 574 | 61n = 301 |
| czerwiec 2026 | 60n = 554 | 60n = 282 |
| maj 2026 | 61n = 550 | 60n = 239 |
| kwiecień 2026 | 60n = 581 | 62n = 267 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Dąbrówka
- Jadów
- Klembów
- Kobyłka60 zł/m²/mies.
- Marki61 zł/m²/mies.
- Poświętne
- Radzymin63 zł/m²/mies.
- Strachówka
- Tłuszcz59 zł/m²/mies.
- Wołomin58 zł/m²/mies.
- Ząbki67 zł/m²/mies.
- Zielonka62 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat wołomiński?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 645 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat wołomiński?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 234 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wołomiński?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat wołomiński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Ząbki (67 zł/m²/mies.), Radzymin (63 zł/m²/mies.), Zielonka (62 zł/m²/mies.). Najtańsze: Wołomin (58 zł/m²/mies.), Kobyłka (60 zł/m²/mies.), Marki (61 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.