Ceny najmu mieszkań powiat wołomiński
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
62zł/m²/mies.
651 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202650 – 71zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 090 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 502 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-19,9%
O tyle taniej niż w: województwo mazowieckie (mediana 75 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
11. miejsce na 23 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 62n = 651 | 61n = 313 |
| wrzesień 2026 | 62n = 645 | 63n = 344 |
| sierpień 2026 | 62n = 593 | 63n = 320 |
| lipiec 2026 | 60n = 574 | 61n = 301 |
| czerwiec 2026 | 60n = 555 | 60n = 283 |
| maj 2026 | 61n = 550 | 60n = 239 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieGminy
- Dąbrówka
- Jadów
- Klembów43 zł/m²/mies.
- Kobyłka61 zł/m²/mies.
- Marki57 zł/m²/mies.
- Poświętne
- Radzymin60 zł/m²/mies.
- Strachówka
- Tłuszcz56 zł/m²/mies.
- Wołomin60 zł/m²/mies.
- Ząbki64 zł/m²/mies.
- Zielonka62 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat wołomiński?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (październik 2026, 651 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat wołomiński?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 034 zł/m² (grudzień 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wołomiński?
Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat wołomiński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Ząbki (64 zł/m²/mies.), Zielonka (62 zł/m²/mies.), Kobyłka (61 zł/m²/mies.). Najtańsze: Marki (57 zł/m²/mies.), Wołomin (60 zł/m²/mies.), Radzymin (60 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.