☰

Ceny najmu mieszkań powiat wołomiński

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

61zł/m²/mies.

160 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 2,2% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 07.2024–09.2026

54 – 73zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

61 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷10 125 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 506 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 07.2024–09.2026

-17,8%

O tyle taniej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 76 zł/m²/mies.).

7. miejsce na 42 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5055606570paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202664615055606570paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202664615055606570sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 61 zł/m²/mies. (160 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 64 zł/m²/mies. (54 oferty dodane)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202661n = 16064n = 54
sierpień 202663n = 17067n = 65
lipiec 202662n = 14862n = 53
czerwiec 202662n = 12860n = 37
maj 202662n = 14960n = 39
kwiecień 202663n = 17060n = 52

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe gminy

  1. 1Zielonka67 zł/m²/mies.
  2. 2Ząbki65 zł/m²/mies.
  3. 3Marki64 zł/m²/mies.

Najtańsze gminy

  1. 1Wołomin57 zł/m²/mies.
  2. 2Kobyłka62 zł/m²/mies.
  3. 3Radzymin63 zł/m²/mies.

Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — powiat wołomiński?

Mediana ofertowa wynosi 61 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 160 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — powiat wołomiński?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 125 zł/m² (grudzień 2025).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat wołomiński?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie — powiat wołomiński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Zielonka (67 zł/m²/mies.), Ząbki (65 zł/m²/mies.), Marki (64 zł/m²/mies.). Najtańsze: Wołomin (57 zł/m²/mies.), Kobyłka (62 zł/m²/mies.), Radzymin (63 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).