Ceny najmu mieszkań Ząbki
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
65zł/m²/mies.
177 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2018–10.202658 – 81zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 250 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 625 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 65n = 177 | 65n = 105 |
| sierpień 2026 | 65n = 183 | 68n = 97 |
| lipiec 2026 | 62n = 188 | 62n = 104 |
| czerwiec 2026 | 64n = 178 | 64n = 96 |
| maj 2026 | 63n = 181 | 64n = 73 |
| kwiecień 2026 | 62n = 187 | 64n = 94 |
Ostatnie wyceny w Ząbkach
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 10.10.2026 | ul. Dzika | 50,0 m² | 56 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego | 94,0 m² | 42 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego | 50,0 m² | 59 |
| 29.08.2026 | ul. Władysława Reymonta | 50,0 m² | 63 |
| 30.07.2026 | ul. Powstańców | 42,5 m² | 58 |
| 03.06.2026 | ul. Skrajna | 57,0 m² | 57 |
| 03.06.2026 | ul. Skrajna | 56,0 m² | 58 |
| 03.06.2026 | ul. Skrajna | 50,0 m² | 64 |
| 28.05.2026 | ul. Józefa Piłsudskiego | 56,0 m² | 59 |
| 07.05.2026 | ul. Szpitalna | 47,0 m² | 59 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieUlice
- ul. 3-go Maja
- ul. 11 Listopada60 zł/m²/mies.
- ul. 17 Września
- ul. Adama Asnyka
- ul. Adama Leszyckiego
- ul. Adama Mickiewicza
- ul. Akacjowa
- ul. Arkadego Fiedlera52 zł/m²/mies.
- ul. Bartosza
- ul. Baśniowa
- ul. Błękitna
- ul. Bociania
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Bratnia
- ul. Brukowa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Calineczki61 zł/m²/mies.
- ul. Ceglana
- ul. Chabrowa
- ul. Cicha
- ul. Cisowa
- ul. Cypriana Kamila Norwida
- ul. Czołgistów
- ul. Dębowa
- ul. Dolna92 zł/m²/mies.
- ul. Drewnicka
- ul. Dzika85 zł/m²/mies.
- ul. Elizy Orzeszkowej
- ul. Franciszka Stefczyka
- ul. Franciszka Żwirki
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Gabriela Narutowicza
- ul. Gajowa
- ul. Gdyńska
- ul. Gen. F. Sławoja Składkowskiego
- ul. Gen. Józefa Hallera
- ul. Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
- ul. Gen. Stanisława Maczka60 zł/m²/mies.
- ul. Gen. Władysława Andersa
- ul. Gen. Władysława Bortnowskiego
- ul. Górnośląska
- ul. Graniczna
- ul. Gustawa Morcinka
- ul. Gwiaździsta
- ul. Hansa Christiana Andersena62 zł/m²/mies.
- ul. Harcerska
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Hubalczyków
- ul. Hugona Kołłątaja
- ul. Ignacego Krasickiego76 zł/m²/mies.
- ul. Ignacego Paderewskiego
- ul. I Brygady
- ul. Jacka Malczewskiego57 zł/m²/mies.
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
- ul. Jana III Sobieskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Jana Matejki
- ul. Jana Pawła II86 zł/m²/mies.
- ul. Jasna
- ul. Jaśminowa
- ul. Jesienna
- ul. Jeziorna
- ul. Jodłowa
- ul. Józefa Bema
- ul. Józefa Chełmońskiego
- ul. Józefa Chłopickiego
- ul. Józefa Piłsudskiego51 zł/m²/mies.
- ul. Józefa Poniatowskiego73 zł/m²/mies.
- ul. Józefa Sowińskiego
- ul. Józefa Wybickiego
- ul. Juliusza Rómmla
- ul. Juliusza Słowackiego
- ul. Kamienna
- ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego
- ul. Karola Rychlińskiego
- ul. Kaszubska
- ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera
- ul. Kazimierza Pułaskiego
- ul. Kolejowa60 zł/m²/mies.
- ul. Ks. Ignacego Skorupki62 zł/m²/mies.
- ul. Kwiatowa73 zł/m²/mies.
- ul. Legionów55 zł/m²/mies.
- ul. Miła85 zł/m²/mies.
- ul. Orla78 zł/m²/mies.
- ul. Powstańców69 zł/m²/mies.
- ul. Różana76 zł/m²/mies.
- ul. Saperów41 zł/m²/mies.
- ul. Skrajna56 zł/m²/mies.
- ul. Stefana Batorego59 zł/m²/mies.
- ul. Szkolna68 zł/m²/mies.
- ul. Szpitalna59 zł/m²/mies.
- ul. Szwoleżerów66 zł/m²/mies.
- ul. Torfowa85 zł/m²/mies.
- ul. Wiosenna75 zł/m²/mies.
- ul. Władysława Reymonta58 zł/m²/mies.
- ul. Wolności73 zł/m²/mies.
- ul. Zieleniecka64 zł/m²/mies.
- ul. Złota49 zł/m²/mies.
Pokazano 100 największych rynków z 201, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ząbki?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 177 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Ząbkach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 507 zł/m² (lipiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ząbkach?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.