Ceny najmu mieszkań Ząbki
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
63zł/m²/mies.
40 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 11.2025–09.202657 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 621 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 63n = 40 | — |
| sierpień 2026 | 71n = 51 | 73n = 20 |
| lipiec 2026 | 66n = 50 | — |
| czerwiec 2026 | 63n = 40 | — |
| maj 2026 | 64n = 49 | — |
| kwiecień 2026 | 64n = 60 | 63n = 25 |
| marzec 2026 | 64n = 48 | 66n = 20 |
| październik 2025 | 63n = 66 | 67n = 20 |
| wrzesień 2025 | 65n = 68 | 67n = 20 |
| listopad 2024 | 58n = 84 | 62n = 27 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieUlice
- ul. 3-go Maja56 zł/m²/mies.
- ul. 11 Listopada
- ul. 17 Września
- ul. Adama Asnyka
- ul. Adama Leszyckiego
- ul. Adama Mickiewicza
- ul. Akacjowa
- ul. Arkadego Fiedlera56 zł/m²/mies.
- ul. Bartosza
- ul. Baśniowa
- ul. Błękitna
- ul. Bociania
- ul. Bolesława Prusa
- ul. Bratnia
- ul. Brukowa
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Calineczki
- ul. Ceglana
- ul. Chabrowa
- ul. Cicha
- ul. Cisowa
- ul. Cypriana Kamila Norwida
- ul. Czołgistów60 zł/m²/mies.
- ul. Dębowa
- ul. Dolna100 zł/m²/mies.
- ul. Drewnicka
- ul. Dzika88 zł/m²/mies.
- ul. Elizy Orzeszkowej
- ul. Franciszka Stefczyka
- ul. Franciszka Żwirki
- ul. Fryderyka Chopina
- ul. Gabriela Narutowicza
- ul. Gajowa
- ul. Gdyńska
- ul. Gen. F. Sławoja Składkowskiego
- ul. Gen. Józefa Hallera
- ul. Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
- ul. Gen. Stanisława Maczka60 zł/m²/mies.
- ul. Gen. Władysława Andersa
- ul. Gen. Władysława Bortnowskiego
- ul. Górnośląska
- ul. Graniczna
- ul. Gustawa Morcinka
- ul. Gwiaździsta
- ul. Hansa Christiana Andersena64 zł/m²/mies.
- ul. Harcerska
- ul. Henryka Sienkiewicza
- ul. Hubalczyków
- ul. Hugona Kołłątaja
- ul. Ignacego Krasickiego75 zł/m²/mies.
- ul. Ignacego Paderewskiego
- ul. I Brygady
- ul. Jacka Malczewskiego
- ul. Jagiellońska
- ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
- ul. Jana III Sobieskiego
- ul. Jana Kochanowskiego
- ul. Jana Matejki
- ul. Jana Pawła II62 zł/m²/mies.
- ul. Jasna
- ul. Jaśminowa
- ul. Jesienna
- ul. Jeziorna
- ul. Jodłowa
- ul. Józefa Bema
- ul. Józefa Chełmońskiego
- ul. Józefa Chłopickiego
- ul. Józefa Piłsudskiego65 zł/m²/mies.
- ul. Józefa Poniatowskiego52 zł/m²/mies.
- ul. Józefa Sowińskiego
- ul. Józefa Wybickiego57 zł/m²/mies.
- ul. Juliusza Rómmla
- ul. Juliusza Słowackiego
- ul. Kamienna
- ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego
- ul. Karola Rychlińskiego
- ul. Kolejowa69 zł/m²/mies.
- ul. Ks. Ignacego Skorupki65 zł/m²/mies.
- ul. Ks. Sylwestra Zycha67 zł/m²/mies.
- ul. Kwiatowa73 zł/m²/mies.
- ul. Łodygowa106 zł/m²/mies.
- ul. Mikołaja Kopernika58 zł/m²/mies.
- ul. Miła61 zł/m²/mies.
- ul. Orla62 zł/m²/mies.
- ul. Powstańców67 zł/m²/mies.
- ul. Radzymińska64 zł/m²/mies.
- ul. Różana68 zł/m²/mies.
- ul. Saperów43 zł/m²/mies.
- ul. Skrajna56 zł/m²/mies.
- ul. Stefana Batorego59 zł/m²/mies.
- ul. Szpitalna59 zł/m²/mies.
- ul. Szwoleżerów47 zł/m²/mies.
- ul. Targowa73 zł/m²/mies.
- ul. Wiosenna77 zł/m²/mies.
- ul. Władysława Reymonta58 zł/m²/mies.
- ul. Władysława Sikorskiego60 zł/m²/mies.
- ul. Wojska Polskiego79 zł/m²/mies.
- ul. Zieleniecka60 zł/m²/mies.
- ul. Złota49 zł/m²/mies.
Pokazano 100 największych rynków z 201, alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Ząbki?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 40 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Ząbkach?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 422 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Ząbkach?
Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).