Ceny najmu mieszkań Opole
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
55zł/m²/mies.
672 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2019–10.202643 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 750 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 499 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 55n = 672 | 54n = 371 |
| sierpień 2026 | 55n = 714 | 56n = 360 |
| lipiec 2026 | 54n = 752 | 56n = 401 |
| czerwiec 2026 | 53n = 674 | 53n = 307 |
| maj 2026 | 53n = 674 | 53n = 272 |
| kwiecień 2026 | 53n = 624 | 53n = 315 |
Ostatnie wyceny w Opolu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Skautów Opolskich | 60,0 m² | 36 |
| 29.09.2026 | ul. Rubinowa | 70,0 m² | 51 |
| 29.09.2026 | ul. Majora "Hubala" | 35,0 m² | 51 |
| 27.09.2026 | ul. Wrocławska | 50,0 m² | 43 |
| 24.09.2026 | ul. Piotrkowska | 60,0 m² | 38 |
| 24.09.2026 | ul. Piotrkowska | 50,0 m² | 52 |
| 22.09.2026 | Plac Mikołaja Kopernika | 50,0 m² | 43 |
| 03.06.2026 | Rynek | 50,0 m² | 43 |
| 02.06.2026 | ul. Piotra Niedurnego | 50,0 m² | 43 |
| 20.05.2026 | ul. Rubinowa | 50,0 m² | 53 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Bierkowice
- Borki
- Brzezie
- Chabry52 zł/m²/mies.
- Chmielowice51 zł/m²/mies.
- Czarnowąsy41 zł/m²/mies.
- Gosławice61 zł/m²/mies.
- Groszowice105 zł/m²/mies.
- Grotowice
- Grudzice83 zł/m²/mies.
- Kolonia Gosławicka57 zł/m²/mies.
- Krzanowice61 zł/m²/mies.
- Malina
- Malinka50 zł/m²/mies.
- Nadodrze48 zł/m²/mies.
- Nowa Wieś Królewska130 zł/m²/mies.
- Półwieś57 zł/m²/mies.
- Sławice
- Stare Miasto56 zł/m²/mies.
- Szczepanowice - Wójtowa Wieś56 zł/m²/mies.
- Śródmieście54 zł/m²/mies.
- Świerkle
- Winów
- Wróblin
- Wrzoski
- Zakrzów
- Zaodrze47 zł/m²/mies.
- Żerkowice57 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Opole?
Mediana ofertowa wynosi 55 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 672 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Opolu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 986 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Opolu?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.