Ceny najmu mieszkań Opole
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
54zł/m²/mies.
198 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 5,4% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 06.2020–09.202643 – 66zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 700 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 480 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 54n = 198 | 51n = 55 |
| sierpień 2026 | 54n = 254 | 56n = 83 |
| lipiec 2026 | 53n = 239 | 55n = 62 |
| czerwiec 2026 | 53n = 191 | 54n = 43 |
| maj 2026 | 52n = 194 | 53n = 34 |
| kwiecień 2026 | 52n = 209 | 54n = 61 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Bierkowice61 zł/m²/mies.
- Borki
- Brzezie
- Chabry54 zł/m²/mies.
- Chmielowice64 zł/m²/mies.
- Czarnowąsy38 zł/m²/mies.
- Gosławice58 zł/m²/mies.
- Groszowice66 zł/m²/mies.
- Grotowice
- Grudzice
- Kolonia Gosławicka57 zł/m²/mies.
- Krzanowice52 zł/m²/mies.
- Malina
- Malinka46 zł/m²/mies.
- Nadodrze43 zł/m²/mies.
- Nowa Wieś Królewska130 zł/m²/mies.
- Półwieś55 zł/m²/mies.
- Sławice
- Stare Miasto55 zł/m²/mies.
- Szczepanowice - Wójtowa Wieś55 zł/m²/mies.
- Śródmieście56 zł/m²/mies.
- Świerkle
- Winów42 zł/m²/mies.
- Wróblin
- Wrzoski
- Zakrzów
- Zaodrze56 zł/m²/mies.
- Żerkowice
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Opole?
Mediana ofertowa wynosi 54 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 198 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Opolu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 598 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Opolu?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).