Ceny najmu mieszkań Stare Miasto, Opole
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
57zł/m²/mies.
61 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 8,8% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 01.2026–09.202645 – 70zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 870 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 508 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 01.2026–09.2026
+3,1%
O tyle drożej niż średnio w: Opole (mediana 53 zł/m²/mies.).
9. miejsce na 15 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 57n = 61 | — |
| sierpień 2026 | 57n = 73 | 59n = 27 |
| lipiec 2026 | 54n = 64 | — |
| czerwiec 2026 | 59n = 57 | — |
| maj 2026 | 57n = 55 | — |
| kwiecień 2026 | 55n = 53 | — |
| wrzesień 2025 | 53n = 92 | 57n = 27 |
| sierpień 2025 | 53n = 94 | 51n = 21 |
| lipiec 2025 | 55n = 98 | 58n = 21 |
| czerwiec 2025 | 53n = 93 | 54n = 22 |
| kwiecień 2025 | 51n = 100 | 46n = 21 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Stare Miasto, Opole?
Mediana ofertowa wynosi 57 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 61 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +8,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Stare Miasto?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 10 151 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Stare Miasto?
Około 6,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).