Ceny najmu mieszkań Centrum, Białystok
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
48zł/m²/mies.
134 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2021–09.202637 – 56zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 400 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 533 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2021–09.2026
-1,1%
O tyle taniej niż średnio w: Białystok (mediana 46 zł/m²/mies.).
7. miejsce na 21 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 48n = 134 | 50n = 44 |
| sierpień 2026 | 49n = 142 | 50n = 54 |
| lipiec 2026 | 49n = 123 | 50n = 30 |
| czerwiec 2026 | 50n = 112 | 55n = 28 |
| maj 2026 | 47n = 133 | 49n = 30 |
| kwiecień 2026 | 44n = 125 | 47n = 29 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Centrum, Białystok?
Mediana ofertowa wynosi 48 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 134 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Centrum?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 668 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Centrum?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).