Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Bielsko-Biała
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
51zł/m²/mies.
50 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 02.2025–09.202640 – 56zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 499 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 02.2025–09.2026
-3,5%
O tyle taniej niż średnio w: Bielsko-Biała (mediana 50 zł/m²/mies.).
15. miejsce na 27 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 51n = 50 | — |
| sierpień 2026 | 50n = 60 | — |
| lipiec 2026 | 52n = 57 | — |
| czerwiec 2026 | 51n = 67 | 48n = 21 |
| maj 2026 | 49n = 70 | 53n = 22 |
| kwiecień 2026 | 46n = 65 | 45n = 26 |
| marzec 2026 | 53n = 60 | 55n = 21 |
| luty 2026 | 48n = 67 | 50n = 23 |
| styczeń 2026 | 50n = 71 | 51n = 22 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Bielsko-Biała?
Mediana ofertowa wynosi 51 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 50 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — Śródmieście?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 9 983 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Śródmieście?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).