Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Bytom
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
36zł/m²/mies.
131 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 10,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2017–09.202631 – 46zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 790 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 202 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 03.2017–09.2026
-0,9%
O tyle taniej niż średnio w: Bytom (mediana 37 zł/m²/mies.).
8. miejsce na 11 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 36n = 131 | 37n = 34 |
| sierpień 2026 | 39n = 134 | 36n = 34 |
| lipiec 2026 | 39n = 128 | 40n = 32 |
| czerwiec 2026 | 36n = 121 | 33n = 29 |
| maj 2026 | 36n = 135 | 37n = 30 |
| kwiecień 2026 | 40n = 143 | 36n = 36 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 36 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 131 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -10,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 044 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 10,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).