Ceny najmu mieszkań Bytom
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
37zł/m²/mies.
549 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2017–10.202630 – 46zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 830 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 241 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 37n = 549 | 36n = 236 |
| sierpień 2026 | 38n = 526 | 39n = 197 |
| lipiec 2026 | 38n = 544 | 36n = 215 |
| czerwiec 2026 | 37n = 545 | 38n = 215 |
| maj 2026 | 37n = 511 | 35n = 210 |
| kwiecień 2026 | 37n = 470 | 35n = 174 |
Ostatnie wyceny w Bytomiu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Świętego Marka | 32,0 m² | 35 |
| 09.10.2026 | ul. Konstytucji | 50,0 m² | 33 |
| 08.10.2026 | ul. Energetyki | 50,0 m² | 31 |
| 07.10.2026 | ul. Orląt Lwowskich | 50,0 m² | 31 |
| 06.10.2026 | ul. Grzegorza Fitelberga | 50,0 m² | 29 |
| 05.10.2026 | ul. Katowicka | 50,0 m² | 30 |
| 05.10.2026 | ul. Katowicka | 27,0 m² | 49 |
| 05.10.2026 | ul. Józefa Chełmońskiego | 50,0 m² | 31 |
| 04.10.2026 | ul. Powstańców Śląskich | 50,0 m² | 31 |
| 02.10.2026 | ul. Piastów Bytomskich | 50,0 m² | 30 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Bobrek51 zł/m²/mies.
- Górniki
- Karb48 zł/m²/mies.
- Łagiewniki39 zł/m²/mies.
- Miechowice33 zł/m²/mies.
- Osiedle Generała Jerzego Ziętka37 zł/m²/mies.
- Rozbark39 zł/m²/mies.
- Stolarzowice40 zł/m²/mies.
- Stroszek - Dąbrowa Miejska36 zł/m²/mies.
- Sucha Góra29 zł/m²/mies.
- Szombierki36 zł/m²/mies.
- Śródmieście36 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 37 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 549 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Bytomiu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 827 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bytomiu?
Około 9,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.