Ceny najmu mieszkań Bytom
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
38zł/m²/mies.
195 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 5,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2017–09.202631 – 46zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie10,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 214 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 38n = 195 | 38n = 52 |
| sierpień 2026 | 40n = 207 | 39n = 58 |
| lipiec 2026 | 38n = 189 | 40n = 45 |
| czerwiec 2026 | 37n = 183 | 34n = 45 |
| maj 2026 | 37n = 195 | 36n = 41 |
| kwiecień 2026 | 38n = 203 | 36n = 58 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Bobrek51 zł/m²/mies.
- Górniki
- Karb48 zł/m²/mies.
- Łagiewniki39 zł/m²/mies.
- Miechowice36 zł/m²/mies.
- Osiedle Generała Jerzego Ziętka39 zł/m²/mies.
- Rozbark40 zł/m²/mies.
- Stolarzowice37 zł/m²/mies.
- Stroszek - Dąbrowa Miejska36 zł/m²/mies.
- Sucha Góra29 zł/m²/mies.
- Szombierki42 zł/m²/mies.
- Śródmieście37 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Bytom?
Mediana ofertowa wynosi 38 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 195 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Bytomiu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 4 272 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Bytomiu?
Około 10,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).